プロでも難しい？！雨漏りの特定と修理法💧💧💧

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外壁塗装・屋根工事専門店の深井塗装です！

深井塗装は、国家資格を持つ自社職人が施工する地域密着型の外壁塗装専門店です。

サービス内容は外壁塗装、屋根塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、防水工事、シーリング工事を提供しています。

足立区・荒川区・葛飾区・北区・草加市、他東京23区で屋根工事や外壁塗装をお考えの方はお気軽に弊社へご相談くださ

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プロでも難しい？！雨漏りの特定と修理法

プロでも雨漏りの発生箇所や原因を100％特定するのは難しいことです。

雨漏りの原因と対策について詳しく解説します。

雨漏り原因箇所トップ10

雨漏りが発生しやすい場所をランキング形式で紹介します。

1. 屋根

– 最も多い雨漏りの原因場所。紫外線や風雨にさらされ、経年劣化しやすい。

– 修理方法: カバー工法、葺き替え、防水工事など。

– 費用: 50万円～200万円

2. 防水シート

– 屋根材の下にあり、劣化すると雨漏りを引き起こす。

– 修理方法: 屋根のカバー工法、葺き替え。

– 費用: 50万円～200万円

3. 棟瓦や棟板金

– 屋根の頂点部分にある部材が劣化すると雨漏りが発生。

– 修理方法: 棟板金の交換、棟瓦の積み直し。

– 費用: 20万円～50万円

4. ベランダやバルコニー

– 防水が切れると雨漏りしやすい。定期的なトップコートの塗り替えが必要。
– 修理方法: トップコート塗布、防水工事。
– 費用: 3万円～25万円

5. 天窓・サッシ周り

– コーキングの劣化が原因で雨漏りしやすい。
– 修理方法: コーキング打ち替え、サッシ交換。
– 費用: 3万円～35万円

6. 外壁と屋根の取り合い（雨押え板金）

– 接合部分の劣化や自然災害による損傷が原因。
– 修理方法: コーキング打ち替え、雨押え板金の交換。
– 費用: 3万円～20万円

7. 外壁

– 外壁そのものが劣化して雨漏りすることも多い。
– 修理方法: クラック補修、外壁張り替え。
– 費用: 3万円～250万円

8. 外壁の目地（コーキング）

– 劣化が早く、破断すると雨漏りにつながる。
– 修理方法: コーキング打ち替え。
– 費用: 3万円～40万円

9. 破風板や鼻隠し

– 劣化が進むと雨漏りしやすい部分。
– 修理方法: 塗装工事、板金巻き。
– 費用: 3万円～40万円

10. 増改築を行った接合部分

– 増改築時の施工不良や適切な雨仕舞がされていないと雨漏りの原因に。
– 修理方法はケースバイケース。

雨漏りの原因特定方法

まずは水の特性を理解することから始まります。

雨は重力に従って下に流れるため、発生箇所より上に原因があることが多い。

 散水調査

実際に水をかけて雨漏りを再現し、原因を特定する方法。

散水調査は、時間と手間がかかりますが、特殊な器具を必要としないため比較的安価で実施できます。

この方法は、実際に水をかけて雨漏りを再現するため、原因箇所を確実に特定するのに有効です。

結露との区別

天井からの水滴が結露によるものである可能性も考慮しましょう。

結露は、室内と外気の温度差が大きいときに発生し、空気中の水分が液体になる現象です。

結露が発生する場合、雨漏りではなく断熱改修工事や換気設備の設置が必要です。

仮設修理で特定する

一時的な修理を行い、雨漏りの箇所を特定する方法です。

例えば、コーキングを打ち直したり、一部の屋根材を交換したりすることで、

雨漏りの進行を止めることができます。

これにより、どの部分が原因かを確認することができます。

まとめ

雨漏りの原因を特定し、適切な修理方法を選ぶことが重要です🚫

深井塗装はしっかり調査をした上で適切な下処理のを行った後、

雨漏りを防ぎ、建物の耐久性を向上させる塗装をご提案しています‪⸜‪‪‪‪‪︎👍‪‪︎⸝‬‪‪

安心のお住まいに戻すお手伝いをさせてください(,,•ω•,,)و

皆様からのお問い合わせお待ちしております❕❕❕

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深井塗装は、地元の外壁塗装・屋根工事をメインに、外装リフォーム工事を行っています。

① 地域密着対応 主に東京23区を中心に埼玉県南部、千葉県で活動しています。

　屋根・外壁工事の無料現地調査・お見積もりを行い、「何かあったら直ぐに駆け付ける」をモットーに迅速な対応を心掛けています。

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ご予算に合わせて工事内容を提案することも可能です。

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　難しい手続きは一切必要ありません。弊社専任のスタッフが助成金の申請を代行いたします。

屋根修理や外壁塗装をご検討中の方は、まずは無料の屋根点検・お見積もり・雨漏り調査を受けてみることをお勧めします。

深井塗装では無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください!!