屋上防水の劣化サイン！防水層の破断を放置するとどうなる？😥

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今回は、防水層の破断について詳しく解説します！

防水層が破断すると、雨漏りや建物の劣化が進み、大きな修繕費用がかかる可能性があります。

早期発見と適切な対策が重要ですよ！！！🌿

防水層の破断とは？

防水層の破断とは、防水層に亀裂や剥がれが生じ、防水性能が低下してしまう現象のことを指します。

特に屋上やベランダ、バルコニーなどの防水施工が施されている場所で発生しやすいです。

防水層の破断によるリスク

• 雨漏りの発生 → 室内に水が浸入し、カビや腐食の原因になる。
• 建物の耐久性低下 → コンクリートや鉄筋部分に水が浸透し、建物全体の寿命が縮む。
• 修繕コストの増加 → 早期補修すれば安価に済むが、放置すると大規模な補修が必要になる。

防水層の破断が起こる原因

防水層の破断を防ぐための対策

1. 定期的な点検を行う

   • 年に1回は防水層の状態をチェック。
   • ひび割れや浮きがないかを確認。

2. 適切な防水工事を実施

   • ウレタン防水、FRP防水、シート防水など、適材適所の施工を選ぶ。
   • 施工実績のある業者に依頼する。

3. 排水溝の清掃を定期的に行う

   • 排水口にゴミや葉っぱが詰まると水が溜まりやすくなる。
   • 水が溜まると防水層の劣化が早まるため注意。

4. 防水塗装を活用する

   • 防水塗料を定期的に塗り替えることで、防水層を長持ちさせる。
   • 遮熱効果のある塗料を選べば、温度変化による劣化も軽減できる。

防水層の破断を修理する方法

防水層に破断が見つかった場合は、早急に修理を行うことが重要です。修理方法は以下のようなものがあります。

防水層の破断を早期発見する方法

1. 水たまりができていないかチェックする

   • 防水層の劣化が進むと水はけが悪くなる。

2. 壁や天井にシミがないか確認する

   • 室内の壁や天井にシミがある場合は、雨漏りの可能性が高い。

3. 表面の浮きや膨れを探す

   • 防水層の接着が剥がれると、膨れたような状態になる。

4. 異臭がする場合は要注意

   • カビ臭や湿った匂いがする場合、防水層の破断による水漏れの可能性あり。

まとめ

防水層の破断は、放置すると建物の耐久性を著しく低下させる原因となります-‘🥣

定期的な点検と適切な補修を行うことで、大きなトラブルを防ぐことができます！

深井塗装では、防水工事の無料診断も行っております😎

「防水層の状態が気になる」「雨漏りが心配」という方は、ぜひご相談ください。

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