【北区の防水工事】ベランダ・屋上の劣化サインと工法｜外壁塗装との同時施工も解説

ベランダのひび割れや床の水たまりを見つけ、 「そろそろ防水工事が必要かも」「費用や工法、業者選びはどうすればいい？」とお悩みではありませんか？ 荒川や隅田川、石神井川などの河川環境に囲まれ、湿気が滞留しやすい東京都北区では、ベランダやバルコニー、屋上（陸屋根）の防水層劣化が進みやすく、放置すると階下への雨漏りや建物構造の腐食を引き起こします。 本記事では、北区における防水工事の種類や工法別の費用相場、 2026年最新の北区「住まい改修支援助成（最大10万円）」の活用法まで詳しく解説します。 北区で豊富な施工実績を持つ「深井塗装」が、職人歴30年超の目利きと安全な高所カメラ診断で失敗しない防水工事のポイントをお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。 1.【セルフチェック】うちのベランダは大丈夫？防水工事が必要な劣化サインと点検時期 1-1.【危険度別】トップコートの剥がれ・ひび割れ・水たまりのセルフチェック ベランダの床をじっくりと観察したことはありますでしょうか。 日常的に洗濯物を干す場所であっても、足元の塗装や防水層の変化には、なかなか気づきにくいものです。 しかし、ベランダの床は常に雨風や強い紫外線に晒されており、目に見えない部分で少しずつ劣化が進行しています。 深刻な水漏れ被害を未然に防ぐために、まずはご自宅で簡単に確認できる危険度別の劣化サインを整理しました。 【危険度1：注意】表面の色あせ・チョーキング・汚れの固着 床面を手で触ったときに白い粉が付着したり、新築時よりも全体的に色あせて黒ずみが目立ったりする状態です。 これは表面の保護塗膜（トップコート）が紫外線で傷み、防水層を守る機能が低下し始めているサインです。 すぐに水が漏るわけではありませんが、メンテナンスの検討を始めるタイミングと言えます。 【危険度2：要警戒】表面のヒビ割れ・塗膜の剥がれ・雨上がりの水たまり 表面に網目状の細かい亀裂が入っていたり、トップコートがパラパラと剥がれていたりする状態です。 また、雨がやんだ後もいつまでも水が引かず、床に大きな水たまりができる場合も警戒が必要です。 排水口（ドレン）の詰まりや勾配不良によって水が溜まり続けると、水圧と紫外線によって防水層の劣化が一気に加速します。 【危険度3：超危険】防水層の浮き・大きな裂け・階下への雨漏り 床を歩いたときにフカフカと浮いている感覚があったり、防水層自体が大きく破れたりしている状態です。 これは下地と防水層の間に水や湿気が侵入している証拠であり、非常に危険な状態と言えます。 ベランダの真下にあるお部屋の天井や壁にシミができている場合は、すでに下地木材や鉄骨にまで水が回っています。 現場で調査を行っていると、「表面の浅いヒビだから平気だと思っていた」とおっしゃる施主様に多く出会います。 しかし、目視では小さな亀裂に見えても、毛細管現象によって内部へぐんぐん水が吸い込まれているケースが少なくありません。 放置するとベランダの床組み自体を解体・やり直す大掛かりな工事となり、修繕費用が3倍以上に膨らんでしまうこともあります。 違和感を覚えたら、速やかにプロの現地調査を受けることを強くおすすめします。 1-2.ベランダ・屋上防水の耐用年数とメンテナンス推奨周期（5年・10年・15年） ベランダや屋上（陸屋根）の防水機能は、一度施工すれば一生涯持つというものではありません。 使用している防水工法によって耐用年数は大きく異なり、適切な時期に手を入れることが住まいを長持ちさせるポイントです。 主な防水工法ごとの耐用年数目安 FRP防水：約10年〜12年 ガラス繊維を塗布する非常に頑丈な工法で、戸建て住宅のベランダに最も多く使われています。 頑丈ですが、硬質ゆえに地震などの揺れで表面にヒビが入りやすい特徴があります。 ウレタン防水：約10年〜12年 液体状のウレタン樹脂を塗り重ねる工法で、複雑な形状のベランダや各種下地に柔軟に対応できます。 定期的な塗り替えを行うことで、防水層を傷めずに長期間維持することが可能です。 塩ビシート防水：約15年〜20年 塩化ビニール製のシートを敷き詰める工法で、ビルやアパートの陸屋根、広い屋上に適しています。 紫外線や熱に強く耐久性に優れていますが、シートの継ぎ目や端部の劣化に注意が必要です。 寿命を延ばす鍵は「5年ごとのトップコート塗替え」 どの防水工法であっても共通して重要なのが、「5年周期でのトップコート（保護塗装）の塗り替え」です。 トップコートは、日光や雨から大切な防水層本体を守る「日焼け止め」の役割を果たしています。 トップコート自体には防水性能はありませんが、これが擦り減ってしまうと、紫外線が防水層に直接届いて劣化を一気に早めてしまいます。 5年ごとにトップコートを塗り直してあげれば、ウレタンやFRPといった防水層本体を傷めずに済むため、10〜15年後の全面やり替え工事の費用を格段に抑えることができます。 特に荒川や石神井川に囲まれた北区エリアでは、湿気が溜まりやすく、日陰になるベランダには苔やカビが繁殖しやすい傾向があります。 苔が保有する水分は、防水塗膜を緩やかに破壊していく隠れた天敵です。 築5年・10年という区切りのタイミングで専門業者による点検を受け、お住まいの防水層を健やかに保ちましょう。   2.【足場代を大幅節約】外壁塗装・屋根塗装と防水工事を「同時施工」すべき3つの理由 2-1.足場組み立て費用（約15〜20万円）を1回分に集約できる経済的メリット 戸建て住宅のリフォームにおいて、最も大きな固定費の一つとなるのが「仮設足場工事費用」です。 一般的な2階建て・3階建ての戸建て住宅の場合、足場の組み立て・解体や飛散防止用ネットの設置には、一回あたり約15万〜20万円もの費用がかかります。 ベランダやバルコニー、ルーフバルコニーの本格的な防水工事を行う際、安全確保や資材の搬入、飛散防止のために足場を設置しなければならないケースは少なくありません。 「2年前に外壁塗装工事を済ませたばかりなのに、今度はベランダから雨漏りしてしまい、再び高額な足場費用を払って防水工事をする羽目になった」というご相談は、実際の現地調査でも頻繁に耳にする後悔の声です。 もし外壁塗装・屋根塗装とベランダ防水工事を別々に施工した場合、足場費用だけで合計30万〜40万円近い出費となってしまいます。 一方で、塗装工事と防水工事を同じタイミングでまとめて実施すれば、足場を組み上げるコストはたったの1回分で済みます。 浮いた約15万〜20万円分の予算を、より耐久性の高い塗料の選定や、ベランダ防水層のグレードアップ（ウレタン密着工法から高耐久な通気緩衝工法への変更など）へ回すことが可能です。 長期的かつ合理的なマネープランの観点からも、足場を必要とする高所工事は一度にまとめて終わらせることが、家計への負担を抑える絶対的な鉄則と言えます。 2-2.建物全体の防水ラインを揃えて雨漏りリスクを全方位で遮断する 外壁・屋根・シーリング（目地）・ベランダ防水は、それぞれが独立しているわけではありません。 互いに緻密に組み合わさることで、一軒家全体を雨水からガードする「一次防水ライン」を形成しています。 例えば、ベランダの手すり壁頂部（笠木）と外壁が接する部分や、サッシ周辺と床防水層の取り合い部分は、雨漏りが極めて発生しやすい構造的な弱点箇所です。 外壁塗装だけを先行して綺麗に塗り直したとしても、ベランダ床の防水層や笠木のシーリングが劣化したままであれば、隙間から浸入した雨水が外壁内部をつたい、新しく塗った外壁の内側から塗膜を押し剥がしてしまうトラブルが起こります。 塗装工事と防水工事を同時に行う最大の強みは、こうした「異素材の接合部・取り合い部分」の補修処理を、職人が一体となって隙間なく確実に施工できる点にあります。 また、各種施工の耐用年数サイクルを綺麗に揃えられる点も大きなメリットです。 塗料や防水材の耐久年数を10年〜15年前後で同等に揃えておけば、次回のお手入れ時期もすべて同じタイミングにまとまります。 「次はどこをいつ直せばいいのか」と頭を悩ませる必要がなくなり、将来のメンテナンス計画が格段に立てやすくなります。 2-3.工事中の近隣ストレスや打ち合わせの手間が1回で完結する リフォーム工事には、施工費用だけでなく施主様のご負担となる「時間」や「精神的ストレス」が伴います。 外壁塗装や防水工事の期間中は、高圧洗浄時の水の飛散音、足場組み上げ時の金属音、職人の出入り、車輌の駐車など、少なからず近隣皆様へのご配慮が必要となります。 また、工事前の近隣挨拶まわり、色選びや施工プランの打ち合わせ、工事中の洗濯物干しの制限など、施主様ご自身が生活上で制限を受ける場面も少なくありません。 塗装工事と防水工事を別々の時期に分けて2回施工すると、これらの打ち合わせや近隣配慮の手間、生活上のストレスを2度も経験することになってしまいます。 同時施工であれば、事前準備から近隣挨拶、実際の施工期間（約2〜3週間程度）までがすべて一度で完結します。 お仕事や家事でお忙しいご家庭にとって、精神的・時間的なご負担を半減できるメリットは非常に大きな価値を持ちます。 3.市販塗料での「ベランダDIY防水」が失敗する理由とプロ施工の違い 3-1.水分を閉じ込めて下地腐食を早めるDIY補修の罠 最近ではホームセンターやインターネットで、「DIY用ベランダ防水塗料」や補修用シーリング材を手軽に購入できるようになりました。 「ベランダのひび割れくらいなら自分で塗って直せそう」と考え、休日にDIYで補修に挑戦されるDIY好きの施主様も少なくありません。 しかし、知識がないまま行うベランダのDIY防水作業には、お住まいの寿命を大きく縮めてしまう恐ろしい罠が潜んでいます。 DIY補修で最も危険なのが、「下地に水気が残ったまま表面を密閉してしまう」というトラブルです。 一見乾いているように見えるベランダ床であっても、ひび割れの内部やFRP層・コンクリート内部には、雨水や湿気がしっかりと溜まっています。 この内部水分を完全に乾燥・排出させないまま市販の防水塗料を上塗りしてしまうと、水分の逃げ場が完全に失われてしまいます。 閉じ込められた水分は、夏の強烈な太陽光で温められることで蒸気となり、内側から膨大な体積膨張を起こします。 その結果、塗ったばかりの塗膜が風船のように大きく膨らみ、短期間で無残に剥がれ落ちてしまいます。 さらに深刻なのは、閉じ込められた水分が奥へ奥へと浸透し、床下の下地合板や構造木材を絶え間なく湿らせ続ける点です。 表面は綺麗に塗装されているため内部の異変に気づきにくく、知らぬ間に合板が腐り落ち、ベランダが抜け落ちる直前まで被害が拡大してしまった例も実際に存在します。 3-2.撤去工賃でかえって費用が高くなる？プロによる適切な施工との決定的な差 DIYでの失敗において、もう一つ見落とされがちなのが「再施工時の余計な費用発生」です。 過去にホームセンターで購入した市販塗料や、ホームセンターで売られているシリコンシーリング材を塗ってしまった場合、プロが本来の防水施工を行う前に、それら不良塗膜をすべて削り落とす「既存塗膜はく離作業」が必須となります。 特に家庭用シリコンシーリングは油分を多く含んでおり、その上からはプロ用の高品質な防水材が一切密着しません。 電動工具（サンダー）や手作業で古い不適合塗膜を細かく削り落とす作業には、膨大な人件費と処分費が加算されます。 結果として、最初からプロに依頼していれば発生しなかったはずの「はく離費用（数万円〜十数万円）」が上乗せされ、安く済ませるはずだったDIYがかえって修繕費を高騰させてしまうことになります。 プロによる施工とDIYの決定的な違い 下地水分の精密判定と下地処理 含水率計や目視判断により、下地の水分をしっかり抜いた上で高圧洗浄や脱脂・研磨作業を行います。 適切なプライマー（接着下地）の選定 既存の防水層がFRPなのかウレタンなのか、シートなのかを見極め、強力に密着する最適な専用プライマーを塗布します。 規定通りの塗膜厚（とまくこう）の確保 塗料をただ塗るだけでなく、ミリ単位で均一な厚みの防水層を形成する職人技を施します。 湿気を逃がす「脱気筒（だっきとう）」の設置 必要に応じて内部の湿気を外部へ排気する特殊な金属筒を設置し、膨らみを物理的に防止します。 防水工事は単に「ペンキを塗る作業」ではなく、高度な化学知識と下地形成の技術が必要な「建築防水技術」です。 大切な我が家を長く守るためにも、自己判断でのDIY作業は避け、専門知識を持つプロの診断をお選びいただくことが一番の近道です。 4.【アパート・ビルオーナー様へ】入居者トラブルを防ぐ屋上・共用部防水と修繕計画 4-1.階下漏水による入居者トラブルと賠償リスクを未然に防ぐ 賃貸アパートや雑居ビル、マンションを保有・管理されるオーナー様にとって、屋上やバルコニーからの漏水事故は、賃貸経営の根幹を揺るがす重大なリスクです。 戸建て住宅の雨漏りと大きく異なるのは、「入居者様やテナント様の財産被害」に直結してしまう点にあります。 最上階の天井から雨漏りが発生した場合、入居者様の衣類や家具、貴重な家電製品が濡れて損害を受けるだけでなく、パソコンやデータサーバーが壊れて事業が停止してしまうような二次被害へ発展することもあります。 こうした場合、建物所有者（オーナー様）は工作物責任に基づき、損害賠償義務を問われるケースが少なくありません。 漏水事故が引き起こす経営上の主なリスク 家財や営業資材への損害賠償請求が発生する 浸水した部屋の原状回復や仮住まい・ホテル代の補償費用がかかる トラブルに嫌気が差した優良入居者様の退去・空室化が進む ネット上の口コミや評判が低下し新規の入居募集に苦戦する 実際に現場でご相談いただくオーナー様の中にも、「少しの雨染みだからと放置していたら、台風の夜に大量漏水して階下の家電製品をすべて弁償することになった」という痛ましい失敗談をお話しされる方がいらっしゃいます。 突発的な漏水事故による出費や対応にかかる労力は、計画的な防水工事費用を遥かに上回ります。 北区に多い築年数の経過した鉄骨造アパートやコンクリートビルでは、陸屋根の防水シートやパラペット（立ち上がり部）の伸縮目地が、太陽光と湿気でひそかに劣化を深めています。 事故が起きてから対処する「事後保全」から、未然に事故を防ぐ「予防保全」へと意識を切り替えることが、大切な資産と家賃収入を守り抜く一番の防壁となります。 4-2.陸屋根・階段・廊下の防水改修と修繕積立金の計画的運用 集合住宅やビルの共用部には、それぞれの部位の構造や歩行頻度に合わせた適切な防水改修工法が存在します。 耐久性や安全性を確保しながら、入居者の快適な住環境を維持するための代表的な共用部施工法を把握しておくことが大切です。 共用部の部位別おすすめ防水施工法 屋上（陸屋根）：ウレタン通気緩衝工法または塩ビシート工法 広範な屋上には、下地の湿気を放出しつつ強い防水層をつくるウレタン通気緩衝工法や、耐候性に優れ長寿命な塩ビシート工法（機械的固定工法）が最適です。 外階段・開放廊下：防滑性長尺シート（タキステップ等）の敷設 歩行音を和らげる防音効果と、雨の日でも滑りにくい安全性を兼ね備えた塩ビ製シートを貼り付けます。 階下への水漏れをシャットアウトすると同時に、共用部の見た目が新築のように刷新されるため、空室対策や物件価値向上にも絶大な効果を発揮します。 踊り場・共用バルコニー：ウレタン密着防水・目地シール打ち替え 複雑な立ち上がりやドレン周辺を隙間なく防水処理し、端部の目地シーリングを打ち替えて水の侵入経路を完全に塞ぎます。 また、賃貸経営における防水工事は、修繕積立金や事業計画と照らし合わせた「資金計画の最適化」も重要となります。 適切な修繕周期（約10年〜15年ごと）を見据えて計画的に工事を実施すれば、突発的な費用負担を回避できるだけでなく、条件を満たせば施工費用を「修繕費」としてその年の経費に一括計上し、節税効果を得ることも可能です。 資産価値を維持し、長期にわたって安定した満室経営を継続するためにも、一度プロの視点による共用部全体の防水点検を実施されることをおすすめいたします。 5.【施工後もずっと安心】最長15年保証と住宅履歴管理「いえかるて」による資産価値の維持 5-1.工事完了からが本当のお付き合い！万が一の不具合にも迅速対応する最長15年保証 ベランダや屋上の防水工事において、工事が終わった直後はどんな施工であっても綺麗に見えるものです。 しかし、真の施工品質が試されるのは、数年が経過して猛暑や台風、厳しい冬の寒さを幾度も乗り越えた後です。 施工直後は問題がなくても、下地処理の甘さや乾燥時間の不足があれば、3年後や5年後といった絶妙なタイミングで塗膜の浮きやひび割れ、最悪の場合は雨漏りの再発となって表れてきます。 だからこそリフォーム会社選びでは、「施工後の保証制度やアフターフォロー体制がどれほど強固か」を厳しく見極める必要があります。 深井塗装では、ご提供した施工品質に絶対の責任を持つ証として、施工内容や使用した防水材・塗料に応じた「最長15年の施工保証書」を全工事で発行しております。 口頭での約束ではなく、書面として保証内容を明確に取り交わすことで、施主様へ確かな安心をお届けいたします。 また、保証書をお渡しして終わりにするのではなく、工事完了後からが施主様との本当のお付き合いの始まりだと考えております。 施工後の定期的なアフター点検を実施し、万が一台風や地震の後に「少し気になる場所がある」とご連絡をいただいた際も、地元の施工業者ならではのフットワークの軽さで迅速に現場へ駆けつけます。 自社職人による一貫施工と、三者管理体制で細部まで品質を追求しているからこそ、長期の安心をお約束できるのです。 5-2.改修履歴をデジタル保管する「いえかるて」でお住まいの資産価値を守る ご自宅の過去のリフォーム履歴を、正確に把握されていますでしょうか。 「何年前にどこの業者で、どんな材料を使ってベランダを防水したのか分からない」というお悩みは、中古住宅をご購入された方や築年数の経ったお住まいをお持ちの施主様から非常によく伺います。 修繕の履歴が不明確だと、次回の改修時に「既存の防水層との相性が良い塗料」を正しく選定できず、下地検査に無駄な時間とコストがかかってしまいます。 こうした問題を解消し、大切なお住まいの資産価値を永く守り続ける仕組みが、住宅履歴管理システム「いえかるて（家のカルテ）」です。 「いえかるて」でお住まいの情報をデジタル管理するメリット 過去の調査写真や現場報告書がデータとして永久的に残る 使用した防水材や塗料の製品名・カラー型番が正確に記録される 保証書や施工図面を一括で保管でき紛失の心配がなくなる 将来の再リフォーム時に無駄な調査費や不適合施工を回避できる 人間の体と同じように、お住まいにも「いつ・どんな治療を施したか」という正確なカルテが必要です。 デジタル上でカルテを管理しておけば、将来的に担当スタッフが変わった際も、建物の正確な施工履歴を瞬時に把握して適切なメンテナンスを実施できます。 さらに、この修繕カルテの存在は、将来ご自宅を売却される際やご家族へ相続される際にも大きな力を発揮します。 「適切な周期で専門業者による高品質な防水・塗装工事が実施されてきた」という客観的な証明となるため、中古市場においても建物評価（査定額）が落ちにくく、資産としての価値を高く維持することへ直結いたします。 単に目の前の雨漏りや傷みを直すだけでなく、10年後・20年後のお住まいの価値まで見据えたサポートをご提供いたします。 8.北区のお客様からいただく「よくあるご質問（Q&A）」 Q.ベランダのトップコート塗り替えと防水層のやり直し（再施工）は、どのように見分ければ良いですか？ A.表面の汚れや色あせ、ごく浅い細かなヒビのみであれば、トップコート（保護塗装）の塗り替えで十分対応できます。 一方で、以下のような症状が見られる場合は、防水層自体の再施工（ウレタン防水やFRP防水のやり直し）が必要です。 雨上がりに水たまりが長く残る 表面の塗膜がパラパラと大きく剥がれている 歩いたときに床がフカフカと浮いている感覚がある 防水層自体に目立つ大きな裂け目がある 目視だけでは判断が難しいケースも多いため、専門業者による現場調査で下地の含水率や劣化度合いを確認することをおすすめします。 Q.工事期間中、洗濯物干しや日常の生活に制限はありますか？ A.高圧洗浄を行う日や、防水材・塗料を塗布して乾かす期間は、ベランダへの出入りや洗濯物の外干しをお控えいただく必要がございます。 ご不便をおかけいたしますが、室内干しやコインランドリーのご利用をお願いすることがございます。 施主様のご生活への影響を最小限に抑えるため、事前にお渡しする工程表にて「洗濯物が干せる日・干せない日」を分かりやすくご案内いたします。 室内のエアコンや換気扇は通常通りご使用いただけますのでご安心ください。 Q.アパートや雑居ビルの屋上防水、共用廊下の工事も対応してもらえますか？ A.はい、戸建て住宅はもちろんのこと、アパート・マンション・雑居ビルなどの大型物件の防水改修にも幅広く対応しております。 陸屋根の塩ビシート防水やウレタン通気緩衝工法、外階段や共用廊下への防滑性長尺シート（タキステップ等）の敷設まで多数の実績がございます。 入居者様への配慮や近隣へのご挨拶、オーナー様の資金計画に合わせた最適な修繕プランをご提示いたします。 Q.防水工事と外壁塗装・屋根塗装を同時に行うメリットは何ですか？ A.最大のメリットは、高額な仮設足場費用（約15万〜20万円相当）を1回分に集約して大幅節約できる点です。 さらに、外壁とベランダ手すり壁（笠木）の接合部やサッシ周辺など、雨漏りが発生しやすい「異素材の取り合い部分」を一度に隙間なく補修できます。 また、外壁・屋根・ベランダの耐久年数サイクルを揃えられるため、将来のメンテナンス時期が1回にまとまり、資金計画やお手入れの手間が格段に楽になります。 Q.雨漏りは起きていませんが、調査や見積もりだけでも依頼できますか？ A.もちろんです。 雨漏りが起きていない段階での事前点検や、お見積もりのご作成は完全無料で行っております。 雨漏りが発生する前にお手入れを行うことこそが、建物の寿命を延ばし、修繕費用を最も安く抑える賢い方法です。 地上から安全に点検できる「高所点検カメラ」を用いて、お住まいの状態を撮影した写真付き報告書をご提出いたします。 強引な営業や不要な工事の押し売りは一切行いませんので、安心してお気軽にお申し込みください。 施工事例1：【北区】カラーシミュレーションで理想をカタチに！マウンテンブルー×チャコールのシックなモダン邸宅へ刷新 【施工のポイント】 カラーシミュレーションで大幅なイメージチェンジも安心： 明るい白基調の外観から、深みのある紺・ダークトーンへ雰囲気を一新。 綿密なカラーシミュレーションを重ねることで、仕上がりの相違や色選びの不安を解消し、理想通りの上質なデザインを形にしました。 「3分艶」のフッ素塗料で落ち着いたモダンデザインへ： 外壁には紫外線や雨に強い高耐久塗料「フッ素REVO1000(-IR)」を採用。 ギラつきを抑えた「3分艶」仕上げにより、マウンテンブルーとチャコールのツートンカラーが洗練された深みを生み出しています。 「スーパーガルテクト」で屋根の雨漏りリスクを根本解決： スレート屋根の経年劣化に対し、超軽量かつ耐候性に優れた金属屋根材「スーパーガルテクト」を被せるカバー工法を実施。 防水性と断熱性能を飛躍的に向上させ、長期にわたる安心を確保しました。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 屋根カバー工法、外壁塗装（3分艶仕上げ）、付帯部塗装、シーリング工事 建物概要 戸建て住宅（外壁：サイディング/屋根：スレート/BELIEVESJAPAN） 外壁使用材料 フッ素REVO1000(-IR) 屋根使用材料 スーパーガルテクト 施工カラー 外壁：マウンテンブルー（3分艶）・チャコール（3分艶）/屋根：Sシェイドチャコール 価格 181万円（税込） 工事期間 約3週間 施工事例2：【北区】高遮熱フッ素塗料で夏の暑さ対策も万全！アイアンバーグで重厚感あふれるモダン外観へ再生 【施工のポイント】 高遮熱フッ素塗料「フッ素REVO1000(-IR)」で美観と快適性を両立： 優れた耐候性を誇るフッ素塗料に遮熱機能をプラス。 太陽光による外壁の表面温度上昇を抑え、夏場の室内環境を快適に保つとともに、熱による塗膜・下地の劣化を防ぎます。 温かみと重厚感を兼ね備えた「アイアンバーグ」カラー： シックで落ち着いたブラウン系の「アイアンバーグ」を採用。 1階ガレージ部分のコンクリート調壁面とも相性が良く、街並みに美しく映える洗練された佇まいに生まれ変わりました。 予算に応じたコストパフォーマンスの高い外壁メンテナンス： 外壁と付帯部を徹底的に補修・塗装し、税込81万円という明朗価格で高い耐久性を実現。 雨漏りの原因となるサイディング目地やサッシまわりの防水性も強固に復元しました。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 外壁塗装（遮熱フッ素）、付帯部塗装、シーリング補修工事 建物概要 戸建て住宅（外壁：サイディング） 外壁使用材料 フッ素REVO1000(-IR) 施工カラー 外壁：8074アイアンバーグ 価格 81万円（税込） 工事期間 約3週間 9.まとめ：北区の防水工事・雨漏り対策は信頼の深井塗装へご相談ください 荒川や石神井川などの河川環境に囲まれ、湿気が溜まりやすい東京都北区において、 ベランダや屋上、外壁の防水対策は住まいの寿命を左右する最も重要なメンテナンスです。 表面の細かなひび割れや水たまりを放置してしまうと、階下への水漏れや構造体の腐食、 シロアリ被害といった深刻な二次被害を引き起こし、修繕費用が大きく膨らんでしまいます。 深井塗装では、職人歴30年超の代表による確かな目利きと、 お住まいを傷つけない「高所点検カメラ」を用いた安全な無料診断を行っております。 また、最大10万円が支給される北区の「住まい改修支援助成」や火災保険の手続きも、 必要書類の作成から施工写真の準備まで手厚くサポートいたします。 自社職人による施工と厳格な三者管理体制、最長15年の施工保証、 そしてデジタルでお住まいの履歴を守る「いえかるて」により、工事完了後も永く安心してお過ごしいただけます。 「ベランダのひび割れが気になる」 「うちの防水工事に助成金が使えるか知りたい」 「まずは費用相場だけ確認したい」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。 強引な営業や不要な工事の押し売りは一切行いませんので、相見積もりをご検討中の方も安心してご利用いただけます。 【お問い合わせ・ご相談方法】 お電話でのご相談：フリーダイヤル0120-121-888（受付時間8:00〜19:00） WEBフォーム・公式LINE：24時間いつでも受付中 体験型ショールーム：各種防水材のサンプルや構造模型を直接ご確認いただけます 大切なご自宅を雨漏りや水害から永く守るパートナーとして、深井塗装へぜひお任せください！ 2026年09月28日 更新 詳しくはこちら

塗装･工事の豆知識色選びについて助成金・補助金・火災保険

屋根カバー工法で雨漏りを防ぐ！足立区の住宅特性に合わせた費用・メリット・事例集

足立区で発生した雨漏りをコストを抑えて根本解決したいなら、 結論として「屋根カバー工法」が最も効果的な選択肢です。 屋根カバー工法が選ばれる理由は、 主に以下の3点です。 既存の屋根の上から新しい屋根材を覆うため、 撤去費用や処分費用を大幅にカットできる 解体時の騒音や粉塵が少ないため、 住宅が密集する足立区の住環境に最適 雨漏りの根本原因である防水シートを全面刷新し、 長期的な耐候性を確保できる 雨漏りを放置すると、 建物の骨組みの腐食やシロアリ被害、 カビの発生など、 大規模な修繕費用がかかるリスクが高まります。 一級塗装技能士をはじめとした有資格者が多数在籍し、 完全自社施工を行う深井塗装が、 足立区のお住まいに最適な屋根カバー工法をご提案します。 1. 「カバー工法で失敗するケース」と後悔を防ぐ予防策 屋根カバー工法は非常にメリットの多い工事ですが、 事前の現地調査や施工精度を誤ると、 工事後に後悔するリスクもあります。   実際に発生しやすい代表的な失敗ケースは、 以下の4点です。   ・下地（野地木材）の腐食を見落としたまま施工し、 数年後に屋根の強度不足を引き起こす ・適切な軽量屋根材を選ばなかったことで、 建物全体の重量が増加し、 耐震性に影響を与える ・将来的に太陽光パネルの再設置ができない屋根材を選んでしまう ・屋根内部の結露・湿気対策を怠り、 新しい屋根の裏側でカビや腐食が発生する   特に深刻なのが、 「雨漏りしているからカバー工法で安く直せます」と、 下地の確認を怠って工事を進めてしまうケースです。   雨漏りが長期間続いて屋根の木材まで腐食している場合、 カバー工法では根本的な解決になりません。   劣化が激しい下地の上に重みを加えることで、 建物の耐久性そのものを損なう恐れがあります。   こうした施工トラブルを防ぐための予防策は、 以下のステップを徹底することです。   ・一級塗装技能士をはじめとする専門資格を持つ施工店に、 屋根裏まで含めた精密診断を依頼する ・建物への負担を軽減するため、 ガルバリウム鋼板など超軽量の屋根材を採用する ・施工後のメンテナンスや保証内容、 将来の改修計画まで考慮した提案を受ける   屋根カバー工法が適している状態か、 あるいは葺き替え工事が必要かの見極めには、 高度な構造の知識と施工実績が求められます。   安易な判断で工事を急がず、 客観的なデータに基づいた診断をしてくれる専門業者選びが、 失敗を防ぐ最大の鍵となります。 2. パミールなど「アスベスト・劣化屋根材」における処分費用の削減効果 1990年代後半から2000年代初頭にかけて建てられたお住まいでは、 「パミール」や「コロニアルNEO」といった、 初期のノンアスベスト屋根材が多く使用されています。   これらの屋根材は経年劣化により、 以下のような特有の深刻な症状を引き起こします。   ・屋根材がパイ生地のように層状に剥がれ落ちる（層状剥離） ・踏んだだけでひび割れや欠けが全体に発生する ・表面塗装を行っても基材ごと剥がれてしまうため塗装補修が不可能   特に「パミール」などは塗装によるメンテナンスができないため、 雨漏り修理や改修の際は、 「葺き替え」か「カバー工法」の2択となります。   ここで大きな問題となるのが、 既存屋根材を撤去・処分する際にかかる高額な費用です。   また、 2000年以前に建てられた住宅の屋根材には、 アスベスト（石綿）が含まれているケースも非常に多く存在します。   アスベスト含有屋根材の解体・処分には厳格な法律が適用され、 完全に葺き替える場合は以下のような高額な費用が発生します。   ・飛散防止のための特殊な養生や作業費用 ・特別管理産業廃棄物としての高い処分費用 ・解体作業に伴う人件費や運搬費の増加   既存の屋根を撤去して葺き替える場合、 解体・処分費だけで30万円〜80万円以上の追加出費になることも少なくありません。   しかし、 屋根カバー工法を選択すれば、 古い屋根材を解体せずそのまま上から覆うため、 これらの撤去費や処分費用をほぼゼロに抑えられます。   浮いた予算を、 耐用年数が長く軽量なガルバリウム鋼板などの高品質な屋根材へ充てることで、 費用を大幅に抑えつつ住まいの耐候性を格段に高めることが可能です。   ご自宅の屋根が塗装できる状態なのか、 あるいは撤去費を抑えたカバー工法を選ぶべきなのかを正確に見極めるには、 屋根材ごとの製品特性を熟知した専門診断が不可欠となります。   一級塗装技能士をはじめとする国家資格取得者が丁寧に屋根材を見極めることで、 無駄な処分費用を払うことなく、 最もコストパフォーマンスの高い施工を選択できます。 3. 台風・風災による雨漏り時の「火災保険」適用の条件と正しい手順 台風や突風、 竜巻などの風災によって屋根が破損し、 そこから雨漏りが発生した場合は、 ご加入中の火災保険が適用される可能性があります。   自己負担金を大幅に軽減して、 屋根補修やカバー工法を行えるケースがあるため、 正しい条件と手順を知っておくことが重要です。   火災保険が適用される主な条件は、 以下の3点です。   ・雨漏りの原因が「台風」「突風」「雹（ひょう）」などの自然災害であること ・被害発生から「3年以内」の申請であること ・補修費用が免責金額（自己負担設定額）を超えていること   注意が必要なのは、 長年の経年劣化による雨漏りや、 新築時の施工不良が原因の場合は保険適用の対象外となる点です。   火災保険を利用して修繕を行う際の正しい手順は、 以下のステップで進めます。   ・信頼できる施工業者に屋根診断・点検を依頼する ・被災箇所の詳細な写真撮影と、補修費用の見積書を作成してもらう ・保険会社（または代理店）へ事故連絡を行い、申請書類を提出する ・保険会社による鑑定・審査を経て、承認された保険金を受領する ・工事を正式に契約・着工する   ここで特に注意したいのが、 近年多発している「火災保険をめぐる悪質業者トラブル」です。   足立区周辺でも、 「火災保険を使えば絶対に無料でカバー工法ができます」 「保険申請代行の手数料として保険金の30％を請求する」 といった強引な勧誘を行う業者の相談が増加しています。   虚偽の理由で申請すると保険会社から詐欺行為とみなされるリスクや、 高額な解約違約金を請求されるトラブルに巻き込まれる危険があります。   火災保険は「必ず全額が降りるもの」ではなく、 専門の鑑定人による調査や保険契約内容によって給付額が決まります。   誇大広告や過度な営業トークに惑わされず、 被災状況を客観的に調査し、 保険会社に提出する適正な写真や見積書を用意してくれる専門業者へ相談することが大切です。   一級塗装技能士をはじめとする有資格者が、 屋根の状態を正確に見極め、 保険申請に必要な資料作成から施工まで安全・確実に対応いたします。 4. 「雨音がうるさい？夏は熱い？」金属屋根（ガルバリウム等）の性能と快適性 屋根カバー工法で主流として選ばれているのが、 優れた耐久性と軽量性を誇る「ガルバリウム鋼板」や「エスジーエル（SGL）鋼板」などの金属屋根材です。   しかし、 お客様からよくご相談いただくのが、 「トタン屋根のように雨音が激しく響いてうるさいのでは？」 「金属だから夏場に太陽熱を吸収して、 室内が熱くなるのではないか？」 という音や暑さに関する疑問や不安です。   結論から申し上げますと、 現代の最新金属屋根を使用したカバー工法では、 音や暑さの問題はほとんど気になりません。   その理由は、 屋根材自体の進化と、 カバー工法特有の二重構造にあります。   ・裏面に厚い発泡ウレタンなどの断熱材が一体化された屋根材が主流であること ・既存の屋根の上に新しい屋根を被せる「二重屋根構造」になること ・防水シート（ルーフィング）や空気層がクッションの役割を果たすこと   最新の金属屋根材は、 素材の裏側に高性能な断熱材が貼り合わされています。   この断熱材が雨粒の叩きつける振動をしっかり吸収するため、 激しいゲリラ豪雨の際でも、 室内に甲高い雨音が響くのを大幅に防ぎます。   また、 断熱性においても非常に高い効果を発揮します。   既存の屋根材が一次遮熱の役割を果たし、 その上に遮熱性を持つ金属屋根と断熱材が重なるため、 直射日光による強烈な熱が屋根裏へ伝わるのをシャットアウトします。   これにより、 夏場に2階の部屋が蒸し風呂状態になるのを防ぎ、 エアコンの冷房効率を高めて省エネにも貢献します。   さらに、 ガルバリウム鋼板は和瓦の約10分の1、 スレート屋根の約3分の1という驚異的な軽さです。   建物への負担が極めて小さいため、 カバー工法後も耐震性を損ねる心配がありません。   東京都で5年連続アステックペイントの「優良施工店」として認定された高い技術力と施工ノウハウにより、 住まいの環境や予算に合わせた最適な屋根材をご提案します。   専門知識を持った一級塗装技能士などの国家資格保持者が施工することで、 静かで涼しく、 地震にも強い快適な住まいを実現できます。 5 .【足立区内】実際の雨漏り解決事例・ビフォーアフター・リアルな施工費用 雨漏り修理で最も大切なのは、 表面的な穴埋めではなく、 「どこから水が侵入しているのか」を正確に突き止めることです。   足立区内で実際に対応した、 雨漏り解決のビフォーアフターと、 リアルな施工費用をご紹介します。   【事例1】ベランダ防水の劣化と外壁目地からの雨漏りを根本解決 長年、 1階天井からの雨漏りに悩んでいた足立区のお客様の事例です。   散水調査を実施したところ、 ベランダ防水層の亀裂と、 外壁目地シーリングの途切れが原因と判明しました。 施工内容： シーリング打ち替え・ベランダウレタン防水・外壁塗装 施工費用： 約120万円（税込） 施工期間： 約2週間 ビフォーアフターの全写真と、 散水調査で原因を特定した瞬間の様子は、 以下の詳細ページで公開しています。   ▶ ベランダと外壁目地の雨漏り解決事例・施工詳細はこちら   【事例2】陸屋根のシート防水破れによる直下階への漏水を完全シャットアウト 台風の後、 天井から一気に水が垂れてきたという緊急のご相談をいただいた事例です。   屋上（陸屋根）の防水シートが経年劣化で破れ、 内部に雨水が溜まっていました。   施工内容： 既存防水層撤去・ウレタン密着工法による再防水工事 施工費用： 約85万円（税込） 施工期間： 約7日間 防水層の下に潜んでいた痛みの写真や、 どのように浸水を止めたのか、 詳しい手順を写真付きで解説しています。   ▶ 陸屋根の雨漏り防水改修事例・施工詳細はこちら   【事例3】モルタル外壁の構造クラック（ひび割れ）から侵入する雨漏りを修繕 和室の壁紙にカビが発生し、 湿気と水が染み込んできていた足立区戸建ての事例です。   外壁に幅広のクラック（構造ひび割れ）があり、 雨水が奥まで吸い込まれていました。   施工内容： Vカットクラック補修・樹脂注入・高耐久外壁塗装 施工費用： 約140万円（税込） 施工期間： 約2.5週間 放置すると柱まで腐食する危険があった状態から、 美観と防水性を完全に完全復活させたビフォーアフターをご覧ください。   ▶ モルタル外壁のクラック補修・雨漏り解決事例・施工詳細はこちら   雨漏りは放置するほど内部の下地を傷め、 修繕費用が膨らんでしまいます。   「これって雨漏りかな？」と感じたら、 被害が広がる前に専門点検をご検討ください。 まとめ：足立区で雨漏りに悩んだら屋根カバー工法を検討しよう 足立区で発生する雨漏りの解決において、 屋根カバー工法は非常に高い効果を発揮します。 既存の屋根を活かしながら防水機能を一新できるため、 費用・工期・近隣配慮のすべての面でメリットの大きい施工方法です。 本記事の重要ポイントは、 以下の4点です。 ・屋根カバー工法は解体費用や処分費用を大幅に削減できる ・住宅が密集する足立区では騒音や粉塵を抑えられるカバー工法が最適 ・パミールなどのアスベスト含有・劣化屋根材にも高い費用対効果を発揮する ・雨漏りの根本原因を突き止める正確な現地調査と専門業者の選定が不可欠 雨漏りは放置すると建物の内部骨組みまで腐食させ、 修繕費用が大幅に膨らむ原因となります。 違和感や不安を感じたら、 早めの診断が住まいを守る一番の近道です。 深井塗装では、 一級塗装技能士をはじめとする有資格者が多数在籍し、 完全自社施工でお客様の大切な住まいをお守りします。 東京都内で5年連続アステックペイント優良施工店に認定され、 2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した確かな技術力で、 足立区のお住まいに最適な屋根修理・カバー工法をご提案いたします。 足立区で雨漏りや屋根の点検・工事をご検討中の方は、 ぜひお気軽にご相談ください。 2026年09月24日 更新 詳しくはこちら

塗装･工事の豆知識

【足立区雨漏り対策】梅雨でも外壁塗装できる？深井塗装の品質管理とは？

梅雨の時期に外壁塗装や屋根塗装を検討していると、 「雨で工事が遅れるのでは」 「仕上がりや耐久性に影響が出ないか」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、気象条件と適切な施工管理を守れば、梅雨の時期であっても問題なく外壁塗装を行うことができます！ 特に荒川や隅田川に囲まれ湿気が溜まりやすい足立区では、梅雨時の乾燥管理や塗料選びが施工の品質を左右します。 深井塗装は、一級塗装技能士をはじめとする国家資格取得者が多数在籍し、 下請けに頼らない完全自社施工を徹底しています。 東京都で5年連続アステックペイントの「優良施工店」に認定され、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した技術力で、 梅雨時でも妥協のない高品質な施工をお約束します！ 本記事では、梅雨時期の外壁塗装で失敗しないポイントや足立区の助成金活用法まで分かりやすく解説します。 後悔のない塗装を行いたい方はぜひ参考にしてください！ 「雨の日でも進められる工程」と「絶対にやってはいけない工程」 梅雨の時期に外壁塗装工事が進んでいると、施主様から「雨が降っているのに作業をしていて大丈夫でしょうか？」 というご不安の声をいただくことがあります。 結論から申し上げますと、外壁塗装の現場には「雨の日でも安全に進められる工程」と、「雨の日は絶対にやってはいけない工程」が明確に存在します。 雨の日でも作業可能な工程：高圧洗浄と一部の準備作業 雨天時であっても施工を進められる代表的な工程が「高圧洗浄」です。 高圧洗浄は、外壁や屋根にこびりついた古い塗膜、コケ、カビ、ホコリを強力な水圧で洗い流す作業です。 作業自体で大量の水を使用するため、雨が降っていても施工品質に影響はありません。 むしろ、雨のおかげで跳ね返った水滴や汚れが周囲に広がるのを防ぎやすくなり、近隣への配慮という点では好条件となる場合もあります。 また、雨の強さや風の状況にもよりますが、足場組みの養生シート調整や一部の準備作業も安全を確保した上で進めることが可能です。 雨の日に「絶対にやってはいけない」禁忌の工程：塗装・下地処理・シーリング 一方で、雨天時や高湿度時に「絶対に進めてはならない工程」が、 塗料の塗布作業（下塗り・中塗り・上塗り）やシーリング（コーキング）打ち替え、パテ処理などの下地調整です。 建築塗装の基本ルールとして「気温5℃以下、または湿度85%以上」の環境下での塗装作業は厳禁とされています。 雨の中で塗装を行うと、塗料に雨水が混ざって適切な希釈率が崩れてしまったり、 塗膜が正しく乾燥・硬化せず「白化（白く濁る不具合）」や「密着不良」を引き起こしたりします。 その結果、施工後わずか1〜2年で塗膜が膨れたり、ペリペリと剥がれてしまうといった深刻な施工不良につながるのです。 また、雨上がり直後も注意が必要です。外壁表面が乾いて見えても、下地内部に水分が残ったまま塗り重ねてしまうと、 後から閉じ込められた水分が蒸発しようとして塗膜を押し上げてしまいます。 一級塗装技能士による厳格な判断と徹底した品質管理 残念ながら業界内では、工期遅延による追加コストを恐れて「これくらいなら大丈夫」と 濡れた外壁の上に無理やり塗ってしまう悪質なケースも存在します。 深井塗装では、国家資格である一級塗装技能士をはじめとするプロの職人が現場に常駐し、 水分計や湿度計を用いた環境チェックを徹底しています。 下地が完全に乾燥するまで十分なインターバル（乾燥時間）を空け、雨の危険がある場合は潔く作業を休工とする判断を行います。 下請け任せにしない「完全自社施工」だからこそ、工期を優先して品質を犠牲にすることは一切ありません！ 梅雨時の外壁塗装における「生活環境（洗濯物・換気・日照）」への配慮と対策 梅雨時はただでさえ雨が多く湿気が高いため、室内干しや部屋のこもり体質に頭を悩ませる時期です。 そこに外壁塗装工事が重なると、 「足場やメッシュシートで部屋が暗くなるのでは？」 「窓が開けられず換気ができないのでは？」「洗濯物は外に干せないのか？」 といった生活上のご不安を抱かれる施主様が多くいらっしゃいます。 深井塗装では、施工品質の追求はもちろんのこと、工事期間中も施主様やご家族がストレスなく快適にお過ごしいただけるよう、 事前の丁寧なヒアリングと現場での工夫を徹底しています。 洗濯物・換気・日照への具体的配慮と「通風養生」の工夫 洗濯物干し場と工程スケジュールの明確なご案内 外壁塗装期間中は、塗料の飛散防止や臭いの影響を防ぐため、基本的には室内干しをお願いしております。 しかし、高圧洗浄日や飛散リスクの高い作業日を除き、 「どの日に外干しが可能か」「ベランダ周辺の作業がいつ終わるか」を日々の工程表と職人からの直接のご連絡で細かくお知らせします。 梅雨の晴れ間を逃さず洗濯物を干していただけるよう、柔軟な工程共有を心がけています。 「通風養生（専用の養生テープやメッシュシート）」による換気対策 一般的に外壁塗装では、窓ガラスやサッシをビニールシートで全面的に覆うため、エアコンや窓による換気ができなくなるケースがあります。 特に湿気や塗料の臭いがこもりやすい梅雨時期において、 深井塗装では「開閉可能な窓」を事前に施主様と相談して決定し、特殊な「通風養生」や開閉枠を残した養生加工を行います。 これにより、工事中であっても室内換気やエアコンの稼働を妨げず、快適な室温・湿度を保つことができます。 採光性を考慮した透光性メッシュシートの採用 足場に張る防炎・飛散防止シートには、光を透過しやすい透明度の高いメッシュシートを採用しています。 梅雨時期のどんよりとした曇り空でも室内が必要以上に暗くならず、日中の採光をできる限り確保できるよう配慮しています。 一級塗装技能士による現場の配慮と地域密着の柔軟な対応 足立区のように隣家との間隔が狭い住宅密集地では、自宅だけでなく近隣の施主様やご近所の方の生活環境への配慮も極めて重要です。 深井塗装では、下請けに任せない完全自社施工だからこそ、 現場の職人一人ひとりが「近隣へのご挨拶」「工事工程の事前説明」「臭いの少ない水性アステック塗料の選定」などを徹底しています。 また、「赤ちゃんの昼寝の時間帯は音の出る作業を避けてほしい」「エアコンの室外機カバーを一時的に調整して稼働させたい」といったご要望にも、 現場に常駐する一級塗装技能士が迅速かつ柔軟に対応いたします。 梅雨時期のストレスを最小限に抑え、安心して工事をお任せいただける環境づくりをお約束いたします！ 足立区で梅雨時期に施工した「実際の施工事例と工程管理の工夫」 荒川や隅田川、綾瀬川などの河川に囲まれた足立区は、梅雨時期になると湿気がこもりやすく、 塗料の乾燥管理において特に高度な現場判断が求められます。 「梅雨に工事をして、数年後に外壁が剥げてこないか不安だった」とお話しされる足立区の施主様邸で、 徹底した品質管理のもと施工を完了させた実際の事例をご紹介します。 【事例】長雨で工期が延びても妥協ゼロ！足立区でのアステック超低汚染塗装 築16年を迎えた足立区の戸建て住宅で、外壁のひび割れと目地シーリングの劣化、湿気による苔の発生が深刻化していたお住まいです。 施工期間中に何度も梅雨前線の停滞による大雨に見舞われるコンディションでした。 施工内容：外壁塗装（アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR）、屋根遮熱塗装、シーリング全面打ち替え 工程管理の工夫：雨天日は無理に現場を動かさず、雨上がりの翌日も「水分計」を用いて外壁内部の含水率を測定。含水率が基準値以下に下がるまで下塗りを待機する徹底した乾燥管理を行いました。 施主様のお声：「雨で作業が休工になるたびに『なぜ今日は作業を止めるのか』を一級塗装技能士の職人さんが写真と数値で説明してくれました。工期は数日延びましたが、妥協せず我が家を守ってくれた姿勢に感動しました。」 梅雨時の施工品質を担保する「3つの工程管理ルール」 深井塗装が足立区の梅雨時期において、施工不良ゼロを維持するために徹底している具体的な管理基準は以下の通りです。 デジタル計測器による乾燥状態の絶対評価 「見た目が乾いているから塗る」といった職人の勘に頼る施工は一切排除しています。湿度85%以上・気温5℃以下の場合は作業を即座に中断するほか、雨上がり後は含水率計を使い、下地が完全に乾燥したことを数値で確認してから塗料を重ねます。 アステック塗料の「規定インターバル（乾燥時間）」の厳守 アステックペイントの塗料性能（超低汚染性・高遮熱性など）を100%引き出すため、メーカーが指定する工程間の乾燥時間を厳密に守ります。梅雨時期は通常より乾燥に時間を要するため、焦らずに十分な乾燥時間を確保します。 完全自社施工だからこそ可能な「工期調整」 下請け施工の場合、「決められた期日までに終わらせないと利益が出ない」という理由から雨天強行に走りやすくなります。完全自社施工の深井塗装では、自社職人と工程をコントロールできるため、品質第一で雨天延期を躊躇なく選択できます。 東京都で5年連続アステックペイント優良施工店に選ばれ、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した深井塗装だからこそ、梅雨時期であっても新築のような美しい美観と高耐久な塗膜をお約束します。 こちらの記事にて受賞履歴をご確認ください。 https://www.fukai-paint.com/blog/24477/ 梅雨〜夏に塗装を済ませておくべき理由（秋の「台風シーズン」対策） 「塗装は秋になってからゆっくり考えよう」とお考えの施主様もいらっしゃいますが、 実は梅雨から夏場にかけて外壁や屋根のメンテナンスを済ませておくことには、防災面において極めて大きなメリットがあります。 最大の理由は、近年の地球温暖化に伴い巨大化・激烈化する秋の「台風シーズン（9月〜10月）」や 「秋雨前線による集中豪雨」へ事前に備えることができるためです。 外壁のクラックやシーリング劣化を放置したまま台風を迎える危険性 外壁の細かなひび割れ（クラック）や、サッシまわり・サイディング目地のシーリング劣化は、 日常の通常の雨であればすぐに雨漏りへ直結しないケースもあります。 しかし、台風特有の暴風を伴う強烈な「横殴りの雨」や、数日間にわたる大雨に晒されると状況は一変します。 風圧によって隙間から激しく雨水が押し込まれ、外壁下地や構造用合板へと浸入し、一気に深刻な雨漏りを引き起こすのです。 実際、毎年秋の台風が過ぎ去った直後には、足立区の施主様から「天井から急に雨漏りしてきた」「壁紙にシミが広がっている」といった緊急のご相談が殺到します。 しかし、台風通過後は業界全体で足場の確保や職人の手配が逼迫するため、希望するタイミングで即座に本格的な修繕工事を行えないケースも少なくありません。 塗装×防水×屋根工事の総合メンテナンスで「台風に強い家」をつくる 梅雨〜夏のうちに現地診断を行い、塗り替えや補修を完了させておけば、強固な塗膜と打ち替えられたシーリングが防水バリアとなり、 秋の大型台風やゲリラ豪雨から大切な住まいを完璧に防護することができます。 また、深井塗装は単なる塗装専門業者にとどまらず、屋根工事（カバー工法・葺き替え）、雨漏り修理、 ベランダ防水工事まで一括して対応できる強みがあります。 「屋根材に浮きや割れが見つかったためカバー工法で補強する」「ベランダの防水層をやり直す」といった総合的な防災アプローチが可能です。 一級塗装技能士をはじめとする経験豊富な専門家が、建物全体の防水性能をチェックし、風雨に負けない強固な状態へ仕上げます。 夏の遮熱効果で一石二鳥！アステック遮熱塗料のメリット さらに、梅雨〜夏場に塗装を行うもう一つの大きなメリットが「夏の室内環境の改善」です。 アステックペイントの「超低汚染リファインシリーズ」をはじめとする高遮熱塗料を屋根や外壁に塗ることで、 夏の強烈な太陽光を効率よく反射し、2階の部屋にこもる不快な熱気を大幅に軽減します。 エアコンの効きが良くなり電気代の節約につながるため、 「夏の快適な節電対策」と「秋の台風対策」を一度に叶えられる非常に合理的なタイミングと言えます。 足立区で後悔のない安心な暮らしを守るためにも、秋の大雨・台風シーズンが本格化する前の梅雨〜夏場に、 ぜひ深井塗装の無料現地診断をご活用ください。 2026年09月15日 更新 詳しくはこちら

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東京都北区で雨漏り修理・屋根外壁工事なら深井塗装へ｜原因特定・費用相場・助成金申請まで徹底サポート

天井のシミや壁の湿り気を見つけ、「どこから雨漏りしているのか？」「修理費用はいくらかかる？」とお悩みではありませんか？荒川や石神井川などの水辺環境に囲まれ、湿気がこもりやすい東京都北区では、外壁のヒビ割れや屋根・ベランダの劣化による雨漏り被害が少なくありません。 雨漏りは放置すると柱や下地木材が腐食し、修繕費用が膨らんでしまうため早急な対処が不可欠です。 本記事では、北区で多い雨漏りの原因から工事の費用相場、2026年最新の「住まい改修支援助成」や火災保険の活用法まで徹底解説します。 足立区を中心に北区でも豊富な実績を持つ「深井塗装」が、屋根に上らない安全な高所カメラ診断と根本解決のポイントをお伝えします。 ぜひ最後までご覧ください。 1.北区で雨漏り修理が必要な理由と放置する危険性 雨漏りは単に「天井から水が滴り落ちて床が濡れる」だけの問題ではありません。 目に見えない壁の内部や屋根裏で静かに進行し、住まい全体の寿命を縮める重大なサインです。 北区特有の立地・住宅環境とあわせて、雨漏りを放置するリスクについて解説します。 1-1.荒川・石神井川周辺の湿気と北区の住宅環境が雨漏りを引き起こす 東京都北区は、荒川や隅田川、石神井川といった河川環境に囲まれており、地域的に湿気がこもりやすい特性を持っています。 また、戸建て住宅が密集するエリアが多く、風通しや日当たりが制限されやすい狭小地も少なくありません。 こうした湿気が多い環境下では、外壁塗装や屋根材、シーリング（目地）の劣化が進みやすく、カビやコケの繁殖が防水層を痛める原因になります。 そこへ近年の猛暑に伴う急なゲリラ豪雨や、台風による激しい横殴りの雨風が吹き付けることで、小さなヒビ割れや目地の隙間から雨水が一気に室内側へ浸入してしまうのです。 1-2.天井のシミは氷山の一角！雨漏りを放置すると起こる構造体の腐食とシロアリ被害 「天井に小さなシミができたけれど、水滴が落ちてくるわけではないからまだ大丈夫」と様子を見てしまう方は少なくありません。 しかし、室内の天井や壁にシミが出ている時点で、すでに屋根裏や壁内部の柱・野地合板（下地木材）には大量の雨水が回り込んでいます。 湿った木材には「腐朽菌」が繁殖し、柱や土台を腐らせて建物の強度を著しく低下させます。 さらに、湿気を含んだ木材は「シロアリ」を強力に引き寄せるため、大規模な二次被害につながるケースが後を絶ちません。 構造体が損傷を受けると、地震が発生した際の耐震性にも深刻な影響を及ぼします。 雨漏りは早期に原因を突き止め、適切な補修を行うことが修繕費用を最も安く抑えるポイントです。 深井塗装では、職人歴30年超の代表をはじめとする専門スタッフが、目に見えない雨漏りの侵入経路を正確に見極め、住まいを守るための最適な解決策をご提案いたします。 2.どこから入ってくる？北区の住宅で多い雨漏りの原因箇所 雨漏りと聞くと「屋根」を想像しがちですが、実は外壁や窓まわり、ベランダなど、様々な場所が雨水の侵入ルートになります。 北区の戸建て住宅で多く見られる代表的な雨漏りの原因箇所を詳しく解説します。 2-1.屋根材の割れ・板金の浮き・防水シートの寿命 屋根は太陽光や雨風を一番に受けるため、最もダメージが蓄積しやすい場所です。 屋根材（スレートなど）のひび割れ・欠け：経年劣化に加え、台風や飛来物によって割れが生じます。 特に2000年代前後のコロニアルNEOやパミールなどの屋根材は、塗装しても割れやすいため注意が必要です。 棟板金の浮き・飛散：屋根の最頂部にある金属板（棟板金）を固定する釘が、経年劣化や強風で抜けて浮き上がり、スキマから雨水が入ります。 防水シート（ルーフィング）の破れ：屋根材の下に敷かれている防水シートの寿命は約15〜20年です。 ここが劣化して穴が開くと、雨水がダイレクトに屋根裏へと侵入します。 2-2.外壁のひび割れ（クラック）とシーリング（目地）の劣化 屋根に問題がなくても、外壁から横振りの雨が染み込んで雨漏りになるケースも多く発生しています。 目地シーリング（コーキング）の破断：窯業系サイディングボードのつなぎ目にあるシーリングが紫外線で劣化し、細くなったり裂けたりすると、絶好の雨水侵入ルートになります。 深井塗装では長寿命な「オートンイクシード」などの高耐久材での打ち替えを推奨しています。 外壁のひび割れ（クラック）：モルタル外壁などに発生する深いひび割れから雨水が内部へ染み込みます。 窓サッシ周辺の隙間：窓枠まわりの防水シーリングが切れると、台風などの強い風圧を伴う雨の際に室内へ浸水してきます。 2-3.ベランダ・バルコニーの防水層破損と雨樋の詰まり ベランダや雨樋のちょっとした不具合も、雨漏りの大きな原因となります。 ベランダ・バルコニー床の防水層劣化：床面のウレタン防水やFRP防水の表面塗膜が剥がれ、亀裂が入ることで下の階（リビングや玄関など）へ漏水します。 排水口（ドレン）の詰まりと雨樋のオーバーフロー：落ち葉やゴミで排水口や雨樋が詰まると雨水が溢れ出し、笠木（手すり壁の頭頂部）や外壁の隙間から一気に内部へ入り込みます。 雨漏りの原因箇所を特定するには、建物の構造を熟知した専門家による正確な調査が不可欠です。 深井塗装では職人歴30年超の知識と高所点検カメラを駆使し、雨水の侵入経路を逃さず突き止めます。 3.雨漏り修理の工事方法と費用相場（北区版） 雨漏り修理の費用は、「どこから漏れているか」「どのような工事を行うか」によって大きく異なります。 部分的な応急処置で済むケースもあれば、屋根全体を改修する根本的な工事が必要なケースもあります。 北区での一般的な費用相場と工事方法を詳しく解説します。 3-1.コーキング打ち替え・部分補修（応急処置〜小規模修繕）の費用 雨漏りの原因箇所が特定できており、被害が局所的である場合に行う小規模な修繕工事です。 費用相場：5万〜30万円程度 主な施工内容： コーキング（シーリング）打ち替え・増し打ち：窓サッシ周辺やサイディング目地、ベランダ取り合い部の隙間補修。 屋根・外壁の部分補修：ひび割れの補修、割れたスレート屋根材数枚の差し替え、棟板金の固定・シール処理、雨樋の一部交換・清掃。 特徴：費用を抑えて迅速に雨漏りを止められるメリットがあります。 ただし、建物全体が経年劣化している場合、別の場所から雨漏りが再発するリスクがある点に注意が必要です。 3-2.外壁塗装・ベランダ防水工事による雨漏り防止の費用 外壁全体のひび割れや、ベランダ床の防水層劣化が原因で雨漏りしている場合に行う改修工事です。 費用相場：30万〜100万円前後 主な施工内容： 外壁塗装・目地全面打ち替え：下地補修、高耐久塗料（シリコン・フッ素など）による塗膜の復元、超耐久シーリング（オートンイクシード等）の施工。 ベランダ・バルコニー防水工事：ウレタン防水やFRP防水の再施工、またはトップコートの塗り替え。 特徴：雨水の浸入を防ぐと同時に、建物全体の美観と防水耐久性を向上させることができます。 3-3.屋根カバー工法・葺き替えによる根本解決の費用 屋根の下地木材や防水シート（ルーフィング）まで水が回り腐食している場合や、屋根材自体の痛みが激しい場合の根本解決工事です。 費用相場：80万〜200万円以上 主な施工内容： 屋根カバー工法（重ね葺き）：既存の屋根材の上に新しい防水シートと軽量金属屋根（スーパーガルテクトなど）を重ねて施工（約80万〜150万円）。 屋根葺き替え工事：既存屋根を撤去・処分し、下地木材の張り替えから新しい屋根材へ一新する工事（約120万〜200万円以上）。 特徴：初期費用は高くなりますが、下地から確実に防水機能を再構成できるため、将来にわたって雨漏りの不安を根本から解消できます。 深井塗装では、職人歴30年超の代表の知見に基づき、事前にお住まいの状態を細かく診断します。 不要な高額工事をおすすめすることは一切なく、ご予算とお住まいの寿命に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。 4.【2026年最新】北区で雨漏り修理に使える助成金・火災保険の活用法 北区で雨漏り修理や屋根・外壁のリフォームを行う際、自治体の助成金制度やご加入の火災保険を賢く活用することで、工事費用の自己負担額を大きく減らせる可能性があります。 それぞれの条件や活用ポイントを解説します。 4-1.北区「住まい改修支援助成」は雨漏り修理で使える？（最大10万円） 東京都北区では、区民が安全で快適に住み続けられるよう、住宅の改修工事費用の一部を助成する「住まい改修支援助成」制度を実施しています。 雨漏り修理を目的とした防水工事、屋根葺き替え、カバー工法、外壁塗装なども対象になります。 助成金額：対象工事費用の20％（上限10万円） 主な条件： 北区内に所在する自ら所有・居住する住宅であること。 北区内の施工事業者（中小事業者）を利用して工事を行うこと。 住民税等の滞納がないこと。 必ず「工事着工前」に事前申請手続きを行い、交付決定を受けること。 ※この助成金は予算の上限に達し次第、年度途中でも受付が終了します。 そのため、雨漏りに気づいたら早めに専門業者へ相談し、申請の準備を進めることが大切です。 4-2.台風や大雪など「風災」による雨漏りは火災保険が適用できるケースも 雨漏りの原因が単なる「経年劣化」ではなく、自然災害（風災・雹災・雪災）である場合は、ご加入の火災保険を適用して修理費用を賄える可能性があります。 例えば、「台風の突風で棟板金が飛ばされて雨漏りした」「大雪の重みで雨樋が歪み、そこから雨水が溢れて外壁に浸水した」といったケースです。 保険の適用が認められれば、自己負担ゼロ、あるいは大幅に負担を減らして修理が可能です。 ただし、保険会社へ申請するためには、被害状況を正確に記録した写真や、修理にかかる詳細な見積書、自然災害が原因であることを客観的に示す「現場調査報告書」の提出が必要です。 4-3.複雑な申請書類や施工写真の準備も深井塗装が徹底サポート 助成金の事前申請や火災保険の請求手続きは、提出する書類が多く「よくわからない」と不安に感じる方も少なくありません。 足立区に本社とショールームを構え、北区周辺でも豊富な施工実績を持つ深井塗装は、北区の助成金対象事業者の条件を満たしております。 深井塗装では、助成金申請・保険請求に必要な調査報告書や見積書の作成、着工前・完了後の施工写真の準備などを徹底サポートいたします。 手続きでお困りの際も、スタッフが丁寧に寄り添いワンストップでお手伝いいたしますので、安心してお任せください。 5.悪質業者に注意！北区で失敗しない雨漏り修理業者の選び方 雨漏りは「早く直さないと家が傷む」というお客様の焦りや不安が大きいため、そこにつけ込む悪質な業者とのトラブルが後を絶ちません。 北区で修理を依頼して後悔しないために、業者選びの3つの鉄則を解説します。 5-1.飛び込み営業の「屋根から雨漏りしていますよ」に騙されないで！ 北区内の住宅街で急増しているのが、突然訪問してくる飛び込み営業のトラブルです。 「近所で工事をしていてお宅の屋根が見えたのですが、板金が浮いていて今すぐ直さないと危険です」「このままでは家が腐ってしまいますよ」と極度に不安を煽るのが悪徳業者の常套手段です。 このような業者は、相場よりも遥かに高額な契約をその場で急かしたり、適当な手抜き工事をして姿を消してしまったりするケースが多発しています。 見知らぬ業者が突然訪ねてきても、絶対にその場で屋根に上げたり、即決で契約したりせず、まずは地元の信頼できる専門業者に第三者としての診断を依頼することがトラブル回避の第一歩です。 5-2.屋根に上らない！高所点検カメラによる安全・確実な雨漏り原因調査 従来の屋根・雨漏り調査では、職人が直接屋根に上って目視点検することが一般的でした。 しかし、紫外線で劣化してもろくなったスレート屋根などに人が乗ると、その体重で屋根材を割ってしまう物理的なリスクが伴います。 悪質な訪問業者のなかには、点検と称して屋根に上り、わざと瓦を割って「ほら、壊れていますよ」と嘘の報告をする手口すら存在します。 深井塗装では、お客様の大切なお住まいを絶対に傷つけないよう「屋根には上らない」無料雨漏り診断を徹底しています。 地上から遠隔操作する最新の「高所点検カメラ」を使用し、屋根の頂点や見えにくい細部まで安全かつ精密に撮影します。 撮影した映像は写真付きの現場調査報告書にまとめ、専門用語をかみ砕いてご説明するため、誤魔化しのない透明性の高い原因特定が可能です。 5-3.「一式見積もり」は危険！修理箇所と使用材料が明記されているか確認 雨漏り修理の見積書を受け取った際、「雨漏り補修工事一式〇〇円」といった大雑把な記載になっている場合は要注意です。 この「一式」という表記には、具体的に「どの部分を」「どのような材料を使って」「何メートル（何平米）補修するのか」という最も重要な情報が隠されています。 もし施工後に別の箇所から雨漏りが再発した場合、「そこは前回の一式工事には含まれていません」と追加費用を請求されるトラブルに発展しがちです。 優良な専門業者であれば、使用するシーリング材のメーカー名や防水シートの種類、施工面積、数量などを細かく明記した見積書を提出します。 深井塗装でも、どこにいくらかかるのかが明確にわかる透明性の高い見積書を作成し、お客様がご納得いくまで複数プランを比較・検討していただけるよう丁寧にお打ち合わせいたします。 施工事例1：【北区】お隣様との同時施工でお得に改修！高耐久フッ素とスーパーガルテクトで叶えた清潔感溢れるホワイト邸宅 【施工のポイント】 ご近所様との同時施工で足場・工事費用をお得に：お隣様と時期を合わせて足場設置や現場管理を行うことで、コストを抑えながら近隣への配慮もスムーズに完了。 お互いに安心して工事を進められる人気の施工プランです。 「スーパーガルテクト」で雨漏り不安を根本から解消：スレート屋根の劣化に対して、超軽量で耐候性に優れた金属屋根材「スーパーガルテクト（Sシェイドグリーン）」を重ね葺き。 屋根からの雨水侵入をシャットアウトし、断熱性も高めました。 上品な「3分艶」フッ素塗料で爽やかなホワイトツートンへ：外壁には紫外線に強い高耐候塗料「フッ素REVO1000(-IR)」を使用。 あえてギラつきを抑えた「3分艶」のクールホワイトとオレンジホワイトを組み合わせ、新築時のときめきを取り戻す清潔感あふれる外観に仕上がりました。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 屋根カバー工法、外壁塗装（3分艶仕上げ）、付帯部塗装、シーリング工事 建物概要 外壁：サイディング/屋根：スレート（ハウスメーカー：BELIEVESJAPAN） 外壁使用材料 フッ素REVO1000(-IR) 屋根使用材料 スーパーガルテクト 施工カラー 外壁：クールホワイト（3分艶）・オレンジホワイト（3分艶）/屋根：Sシェイドグリーン 価格 175万円（税込） 工事期間 約3週間 施工事例2：【北区】助成金・火災保険活用で賢く改修！超高耐候フッ素×遮熱塗料で新築時の輝きを取り戻した3階建て邸宅 【施工のポイント】 助成金・火災保険の手続き徹底サポートで負担軽減：申請に専門知識が必要な北区の助成金や火災保険の手続きを深井塗装が書類作成から写真準備まで全面サポート。 自己負担を抑えながら高品質な改修を実現しました。 最高クラスの無機フッ素塗料で雨漏り・劣化を予防：外壁には耐久性に優れた「セミフロンスーパーマイルドⅡ」を採用。 サイディング目地のシーリング補修とあわせ、雨水の侵入を防ぐ強固な防水塗膜を形成しました。 「遮熱塗料」で夏の屋根熱をカットし室内を快適に：屋根には落ち着いたコーヒーブラウンの遮熱塗料「セミフロンスーパールーフⅡ遮熱」を塗布。 屋根材の防水・耐候性を高めると同時に、夏場の室温上昇を抑えます。 暗い印象を解消する明るく上品なベージュカラー：経年によるくすみが目立っていた外観から、柔らかな「SC-11（ナチュラルベージュ）」へ刷新。 建物の立体感が美しく引き立つ、街並みに調和した上質な佇まいに仕上がりました。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 外壁塗装、屋根遮熱塗装、付帯部塗装、シーリング補修工事 建物概要 戸建て住宅（3階建て/外壁：サイディング/屋根：スレート） 外壁使用材料 セミフロンスーパーマイルドⅡ 屋根使用材料 セミフロンスーパールーフⅡ遮熱 施工カラー 外壁：SC-11（ナチュラルベージュ系）/屋根：SC-44（コーヒーブラウン） 価格 197万円（税込） 工事期間 約3週間 6.まとめ：東京都北区の雨漏り修理は深井塗装へご相談ください 北区でお住まいの雨漏り修理を成功させるには、表面的なシミの補修だけでなく、建物の構造を熟知した専門家による正確な原因特定と適切な工法選びが欠かせません。 雨漏りを放置すると下地木材の腐食やシロアリ被害を引き起こし、修繕費用がより高額になってしまうため、早期対処が何より大切です。 深井塗装は、職人歴30年超の代表の知見に基づき、高所点検カメラを用いた屋根に上らない安全な診断から、塗るべきか・直すべきかの的確な判断、自社職人による丁寧な一括施工、三者管理による品質維持まで徹底しております。 北区の「住まい改修支援助成（最大10万円）」や火災保険を活用した施工・申請手続きの手厚いサポートもお任せください。 「天井に小さなシミを見つけた」「訪問販売業者から指摘されて不安」「他社で直らなかった雨漏りを診てほしい」といったお悩みも、まずは深井塗装の無料診断をご活用ください。 強引な営業や不要な工事の押し売りは一切いたしませんので、相見積もり中の方も安心してお気軽にご相談いただけます。 お問い合わせは、お電話（フリーダイヤル0120-121-888/8:00〜19:00）をはじめ、WEBフォームや公式LINE（24時間受付）より承っております。 実際の防水材や屋根構造模型を確かめられる体験型ショールームへのご来店も心よりお待ちしております。 大切な住まいを雨漏りから永く守るパートナーとして、ぜひ深井塗装にお手伝いさせてください。 2026年09月11日 更新 詳しくはこちら

塗装･工事の豆知識助成金・補助金・火災保険

【2026年最新】東京都北区の屋根カバー工法・葺き替え完全ガイド｜費用相場・雨漏り対策・助成金まで網羅する１ページ！

「屋根の劣化や雨漏りが気になりつつも、『カバー工法と葺き替え、うちにはどちらが合う？』『費用や利用できる助成金は？』とお悩みではありませんか？ 荒川や石神井川などの水辺環境に恵まれた北区では、湿気や強風、日差しによる屋根の経年劣化対策が重要です。 本記事では、北区における屋根カバー工法と葺き替え工事の違い、最新の費用相場や2026年最新の『住まい改修支援助成』活用ポイントを徹底解説します。 足立区を中心に東京23区で豊富な実績を持つ『株式会社深井塗装』が、屋根に上らない安全な無料診断から最適な工事選びまで分かりやすくお伝えします。 ぜひ参考にしてください。 1.北区で屋根工事（カバー工法・葺き替え）が必要な理由と劣化サイン 屋根のメンテナンスと聞くと「塗装（塗り替え）」をイメージされる方が多くいらっしゃいますが、建物の状態や屋根材の種類によっては、塗装では根本的な解決にならないケースがあります。 まずは、なぜ塗装ではなく「カバー工法」や「葺き替え」が必要になるのか、北区の地域特性と合わせて解説します。 1-1.塗装では直らない？屋根カバー工法・葺き替えが必要な屋根材（コロニアルNEOなど） 屋根材のなかには、表面にいくら高機能な塗料を塗っても長持ちしない「塗装不可」の屋根材が存在します。 特に代表的なのが、2000年代前後のアスベスト規制移行期に製造されたノンアスベストの薄型スレート屋根材（「コロニアルNEO」や「パミール」など）です。 これらの屋根材は強度不足により、経年劣化でヒビ割れや欠け、ミルフィーユ状の剥離（層間剥離）が多発します。 このような状態の屋根に塗料を塗っても、屋根材自体が割れて崩れてしまうため、せっかくの塗装費用が無駄になってしまいます。 【塗装ではなく屋根工事が必要な主なサイン】 屋根材に無数のヒビ割れや欠けが発生している 屋根材の先端が層状に剥がれてポロポロ落ちてくる すでに室内や屋根裏へ雨漏りが発生している 屋根下地（野地板や防水シート）が腐食してフカフカしている 深井塗装では、職人歴30年超の代表をはじめとする専門スタッフが屋根の材質と劣化状態を正しく診断し、「塗るべきか」「重ねるべきか」「新しく変えるべきか」をお客様目線で明確にご提示いたします。 1-2.北区の立地・気候環境（水辺の湿気・強風・日差し）が屋根に与える影響 東京都北区は、荒川や石神井川、隅田川といった水辺環境に囲まれ、緑豊かな飛鳥山公園など魅力的な環境が広がる一方で、川沿いや日当たりの悪い立地では「湿気がこもりやすい」という地域的な特徴を持っています。 湿気がこもりやすい環境下では、屋根材の表面や隙間にカビ・コケ・藻が繁殖しやすく、それらが水分を保持することで屋根材の痛みを早めてしまいます。 さらに、近年の猛暑による強い紫外線や、台風・ゲリラ豪雨による強風や飛来物は、屋根材だけでなく内側の「防水シート（ルーフィング）」や「下地木材（野地合板）」の劣化を大きく加速させます。 防水シートの耐久年数は一般的に15年〜20年程度です。 目に見える屋根表面に大きな破損がなくても、下地の防水シートが寿命を迎えていると、北区の強い雨風によって一気に雨漏りへと発展するリスクが高まります。 住まいを長持ちさせるためには、北区特有の立地環境に応じた早め・適切な屋根工事の検討が必要です。 2.屋根カバー工法と葺き替えの違い・費用相場（北区版） 屋根のリフォーム工事には、大きく分けて「屋根カバー工法（重ね葺き）」と「屋根葺き替え工事」の2種類が存在します。 それぞれの特徴やメリット・デメリット、費用相場を比較し、お住まいに適した工法を見極めましょう。 2-1.屋根カバー工法（重ね葺き）のメリット・デメリットと費用目安 屋根カバー工法とは、現在の屋根材を撤去せず、その上から新しい防水シート（ルーフィング）と軽量な金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）を重ねて被せる工法です。 費用相場：80万〜150万円程度（一般的な戸建て住宅の場合） メリット： 既存屋根の撤去・処分費用が発生しないため、葺き替え工事に比べてコストを低く抑えられる。 解体工程が不要なため工期が短く、工事中の騒音やホコリの発生も少ない。 屋根が二重構造になるため、断熱性や遮音性が向上する。 デメリット： 屋根が二重になる分、全体の重量が増える（軽量な金属屋根を使用するため耐震性への影響はごくわずかです）。 屋根の下地木材（野地合板）が著しく腐食・劣化している場合は施工できない。 「コロニアルNEO」などの塗装不可の屋根材や、築15〜25年程度で下地の痛みが少ないお宅において、非常に高い人気を集めている工法です。 2-2.屋根葺き替え工事のメリット・デメリットと費用目安 屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材や防水シートをすべて撤去・処分し、下地の野地合板から新しく補修・張り替えた上で、最新の屋根材へと葺き替える工法です。 費用相場：120万〜200万円以上（既存屋根材の撤去費・処分費含む） メリット： 下地木材や防水シートから一新するため、雨漏りや下地の腐食を根本から解決できる。 古い和瓦などから軽量な金属屋根に変更することで建物全体が大幅に軽量化され、耐震性が向上する。 どのような屋根材・劣化状況であっても施工が可能。 デメリット： 解体費や廃材処分費がかかるため、カバー工法より費用が高くなる。 解体作業に伴う騒音やホコリの対策、工期の長さに配慮が必要。 すでに深刻な雨漏りが発生している場合や、築30年以上経過して下地木材まで傷んでいるお宅には、葺き替え工事が適しています。 2-3.「塗装・カバー工法・葺き替え」どれを選ぶべき？判断基準 「自社で対応可能な工法だけをお勧めする業者」に頼むと、状態に合わない工事を提案されて後悔する原因になります。 建物の状態に合わせた一般的な判断基準は以下の通りです。 工法 適した屋根の状態・条件 主な目的 屋根塗装 築10〜15年以内・目立った破損がないスレートや金属屋根 防水性の復元・美観の改善 屋根カバー工法 築15〜25年程度・塗装不可の屋根材（コロニアルNEO等）・下地の痛みは少ない コストを抑えた長寿命化・雨漏り予防 屋根葺き替え 築25〜30年以上・深刻な雨漏りあり・下地木材が腐食している・日本瓦の軽量化 根本的な修繕・耐震性の向上 深井塗装では、職人歴30年超の知識と高所点検カメラを用いた精密な現場調査により、お客様のお住まいの状態・予算・将来の居住計画に合わせた最適な工法をご提案いたします。 無理に高額な工事をお勧めすることは一切ございませんので安心してお任せください。 3.【2026年最新】北区の「住まい改修支援助成」は屋根工事で使える？ 北区で屋根リフォーム（カバー工法・葺き替え・修繕など）をご検討中の方にとって、活用できる助成金や補助金の有無は非常に気になるポイントです。 北区の助成制度の概要と、屋根工事での活用方法について解説します。 3-1.北区「住まい改修支援助成」の対象条件と補助金額（最大10万円） 東京都北区では、区民の皆様が所有・居住する住宅の長寿命化や安全性向上を目的とした「住まい改修支援助成」を実施しています。 外壁塗装だけでなく、屋根のカバー工法や葺き替え、雨漏り補修といった屋根工事も助成の対象となります。 【2026年度北区「住まい改修支援助成」の概要】 助成金額：対象工事費用の20％（上限10万円） 対象となる屋根工事：屋根カバー工法、屋根葺き替え、屋根塗装、防水工事、屋根修繕工事など 【主な対象条件】 北区内に所在する住宅であり、申請者本人が所有し居住していること 北区内の施工事業者（中小事業者）を利用して工事を行うこと 住民税等の滞納がないこと 必ず「工事着工前」に事前申請手続きを行うこと ※北区の助成金は予算の上限に達し次第、年度途中であっても受付が終了となります（先着順）。 屋根工事をお考えの場合は、早めに準備を進めることが重要です。 なお、屋根カバー工法や葺き替えに「遮熱性能を持つ屋根材」を採用する場合、北区の「再生可能エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成」など他の省エネ関連助成が対象となるケースもあります。 お住まいの状況に合わせてお得な制度をご案内いたします。 3-2.助成金の事前申請から工事完了まで深井塗装が徹底サポート 助成金を活用する上で最も重要な注意点は、「必ず工事着工前に申請を行い、交付決定を受けてから着工すること」と「対象となる事業者を選ぶこと」です。 契約や着工が済んでしまった後から申請しても助成金を受け取ることはできません。 足立区に自社ショールームを置き、北区を含む周辺エリアで豊富な施工実績を持つ株式会社深井塗装は、北区の助成金対象条件を満たす中小事業者です。 「自分が住んでいる家は助成金の対象になる？」「申請にはどんな写真や書類が必要？」といった複雑な疑問に対しても、深井塗装がしっかり寄り添います。 現調時の写真撮影から申請書類の作成サポート、完了報告までワンストップでお手伝いいたしますので、手続きに不安がある方も安心してお任せください。 4.訪問販売に注意！北区で失敗しない屋根工事会社の選び方 北区のような住宅街では、飛び込みの営業業者による屋根トラブルが相次いでいます。 大切な住まいを守り、後悔のないリフォームを行うために知っておくべき「屋根業者選びの3つのポイント」を解説します。 4-1.飛び込みの「屋根が浮いていますよ」に騙されないで！ 「近くで工事をしていて屋根が見えたのですが、板金が浮いていて危険です」「今すぐ直さないと次の台風で雨漏りします」といった突然の訪問営業には注意が必要です。 こうした業者の多くは、住む人の不安を激しく煽り、相場よりも遥かに高額な契約を急かしたり、手抜き工事を行ったりするケースが後を絶ちません。 見知らぬ業者が訪ねてきても、その場で屋根に上げたり、即決で契約を結んだりせず、実績のある地元の専門店に一度相談することがトラブルを防ぐ第一歩です。 4-2.屋根に上らない！高所点検カメラによる安全で正確な無料屋根診断 悪質な訪問販売業者のなかには、点検と称して屋根に上り、わざと瓦やスレートを叩き割って「ほら、割れていますよ」と嘘の写真を見せる悪質な手口が存在します。 また、悪意がなくても、劣化が進んで割れやすくなった屋根材に人が乗ることで、物理的に破損させてしまうリスクもあります。 そのため、屋根の点検方法選びは極めて重要です。 深井塗装では、お客様の屋根を傷つけるリスクを排除するため、現地調査時に「屋根には上らない」点検を行っています。 代わりに地上から操作する最新の「高所点検カメラ」を使用し、屋根の隅々まで安全かつ正確に撮影いたします。 撮影した高精細な写真は、専門用語を排した「写真付き現場調査報告書」としてお客様にもご確認いただけます。 ご自身の目で屋根の本当の状態を確かめられるため、納得・安心した上で施工をご判断いただけます。 4-3.見積書の「一式表記」は危険！使用材料や施工範囲が明記されているか 屋根工事の見積書を受け取った際、「屋根カバー工事一式〇〇円」「下地補修一式〇〇円」といった大雑把な内容になっていないか必ず確認してください。 「一式」と書かれた見積もりは、どのような防水シートや屋根材を使うのか、施工範囲が何㎡なのかが不明瞭であり、後から追加費用を請求されたり、安価な材料に差し替えられたりする原因になります。 信頼できる専門会社であれば、以下の項目が詳細に記載された見積書を作成します。 施工箇所の明確な面積（㎡） 使用する防水シート（ルーフィング）のメーカー名・商品名 使用する屋根材のメーカー名・商品名・仕様 足場代、役物（板金部など）の加工費用、撤去・処分費の明細 深井塗装では、施工箇所の数量や使用する材料名まで細かく明記した透明性の高い見積書をご提示いたします。 価格重視のプランから高耐久プランまで複数の選択肢をご用意し、丁寧にご説明いたしますので、安心してご相談ください。 5.北区の屋根工事・屋根リフォームで「深井塗装」が選ばれる理由 東京都北区周辺で多数の屋根工事・外装リフォームを手掛けてきた株式会社深井塗装。 多くのお客様に選ばれ続けている理由は、単に「工事をする」だけでなく、お客様の「安心」を一番に考えた仕組みと確かな技術力にあります。 5-1.職人歴30年超の知見に基づく「塗るか・直すか」の正確な見極め 屋根のリフォームは、塗装で十分なケースもあれば、カバー工法や葺き替えが必要なケース、あるいは部分的な板金補修や防水工事で済むケースなど様々です。 深井塗装の代表は、職人歴30年超の豊富な現場経験と知見を有しています。 表面上の劣化だけでなく、屋根材の種類や下地木材・防水シートの状態、将来の住み替え計画まで総合的に見極めた上で、「今本当に必要な工事」だけをご提案します。 塗装で直らない屋根に無理な塗装をお勧めすることは一切ございません。 5-2.営業・代表・施工管理の「三者管理」で手抜き工事を徹底防止 屋根工事は高所での作業となるため、お客様ご自身で仕上がりを直接確認することが難しい工事です。 だからこそ「見えない部分で手抜きをされないか」というご不安がつきまといます。 深井塗装では、下請け業者任せの施工管理は行いません。 営業担当・代表取締役・専門の施工管理スタッフの「三者」で現場を厳しくチェックする独自体制を構築しています。 「誰が提案し、誰が施工し、誰が管理するか」が見える管理を徹底し、見えなくなる下地補修や防水シートの張り付け工程まで写真に残して丁寧にお伝えします。 5-3.体験型ショールームで実際の屋根材（ガルバリウム等）を見て触れる 「カタログの写真や小さな切りサンプルを見ただけでは、完成後のイメージが湧かない」とお悩みの方もご安心ください。 深井塗装では、近隣（足立区・練馬区）に体験型ショールームを設けています。 ショールームには、カバー工法や葺き替えで使用するガルバリウム鋼板などの実際の屋根材（実物大）や、屋根の内部構造がわかる実物模型を展示しています。 直接「見て・触れて・確かめる」ことで、耐久性の違いや完成後のイメージを納得いくまでご確認いただけます。 5-4.自社職人中心の施工体制による中間マージンカットと「適正価格」 大手ハウスメーカーや総合リフォーム会社に屋根工事を頼むと、実際に工事を行うのは下請けの板金業者や塗装会社であることが多く、その際に大きな「中間マージン」が発生して費用が高額になりがちです。 深井塗装は、自社職人および理念を共有する専属職人を中心とした職人直営店です。 無駄な中間マージンや過度な広告宣伝費をカットすることで、高品質な屋根材や丁寧な施工を納得の「適正価格」でご提供いたします。 5-5.最大15年の長期保証とWebで履歴を残せる「いえかるて」 深井塗装は、工事が終わってからの長期的なアフターフォローこそが大切だと考えています。 施工内容や使用材料に応じて自社独自の「最大15年保証」を発行し、施工後の定期点検を実施します。 また、お住まいの現地調査結果、写真、見積書、保証書、施工履歴などのデータをWeb上で閲覧・管理できる「住宅履歴情報サービス（いえかるて）」を導入しています。 いつでもご自宅の改修履歴を確認できるため、将来のメンテナンス計画にも役立ち、お住まいの資産価値を永く守り続けることができます。 自慢の施工事例のご紹介！ 事例1 【北区】屋根カバー工法×外壁塗装！スーパーガルテクトと高耐候フッ素で叶えたシックなピンクブラウンの邸宅 【施工のポイント】 「スーパーガルテクト」で叶える最強の屋根カバー工法：既存の屋根に超軽量＆高耐久な金属屋根材「スーパーガルテクト（Sワインレッド）」を重ね葺き。 断熱性・遮音性を高めつつ、将来の雨漏りリスクを長期間シャットアウトします。 フッ素塗料で美しさと耐久性を極めたツートンカラー：外壁には紫外線に強い「フッ素REVO1000(-IR)」を採用。 華やかで品のある「オールドローズ」をメインに、落ち着いた「コーヒーブラウン」をアクセントとして組み合わせ、洗練された外観に仕上げました。 細部まで調和させたトータルコーディネート：屋根のSワインレッドと外壁のオールドローズ・コーヒーブラウンが美しく調和。 雨樋や破風などの付帯部もきっちり塗装し、家全体の新築感を格段にアップさせています。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 屋根カバー工法、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング打ち替え 建物概要 戸建て住宅（3階建て/外壁：サイディング/屋根：スレート） 外壁使用材料 フッ素REVO1000(-IR) 屋根使用材料 スーパーガルテクト 施工カラー 外壁メイン：オールドローズ/外壁アクセント：コーヒーブラウン/屋根：Sワインレッド 価格 189万円（税込） 工事期間 約3週間 事例2 【北区】スーパーガルテクトで屋根カバー工法！3分艶フッ素で仕上げたスタイリッシュなシック邸宅 【施工のポイント】 「スーパーガルテクト」による屋根カバー工法で耐久性アップ：既存屋根を壊さず、超軽量な金属屋根材「スーパーガルテクト（Sシェイドブラック）」を重ね葺き。 建物への負担を抑えつつ、防水性と断熱性を大幅に向上させました。 3分艶で魅せる落ち着いたモダンツートン：外壁には高耐候な「フッ素REVO1000(-IR)」を採用。 あえて光沢を抑えた「3分艶」で塗装することで、メインの「ニンバス（グレー系）」とアクセントの「グレイジュ」が上品に調和する、街並みに映えるシックな外観を実現しました。 近隣への配慮と同時施工によるスムーズな現場運営：住宅が隣接する現場において、事前の丁寧な近隣挨拶と飛散防止養生を徹底。 ご近所様とのスムーズな連携・同時施工管理により、安全かつ効率的に高品質な工事を完工いたしました。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 屋根カバー工法、外壁塗装（3分艶仕上げ）、付帯部塗装、シーリング工事 建物概要 戸建て住宅（3階建て/外壁：サイディング/屋根：スレート） 外壁使用材料 フッ素REVO1000(-IR) 屋根使用材料 スーパーガルテクト 施工カラー 外壁メイン：ニンバス（3分艶）/外壁アクセント：グレイジュ（3分艶）/屋根：Sシェイドブラック 価格 197万円（税込） 工事期間 約3週間 まとめ：北区の屋根工事・カバー工法・葺き替えは深井塗装へご相談ください 北区でお住まいの屋根カバー工法や葺き替え工事を成功させるためには、建物の状態や屋根材の種類を正しく見極め、最適な工法を提案してくれる専門会社を選ぶことが重要です。 株式会社深井塗装は、職人歴30年超の代表の知見に基づき、高所点検カメラを用いた安全な屋根診断から「塗るべきか・直すべきか」の正確な判別、自社職人による施工、徹底した三者管理まで、お客様の「安心」を第一に考えたサービスをご提供しております。 北区の「住まい改修支援助成」を活用したお得な施工や手続きのサポートもお任せください。 「うちの屋根はカバー工法ができる？」 「訪問販売で指摘されて不安…」 「まずは費用感だけ知りたい」といった方も、ぜひ深井塗装の無料屋根診断をご活用ください。 強引な営業や押し売りは一切いたしませんので、相見積もり中の方もお気軽にご相談いただけます。 お問い合わせは、お電話（フリーダイヤル0120-121-888/8:00〜19:00）のほか、 WEBフォームや公式LINE（24時間受付）より承っております。 実際の屋根材に触れられる体験型ショールームへのご来店も心よりお待ちしております。 大切なお住まいを永く守るパートナーとして、ぜひ深井塗装にご相談ください！ 2026年09月11日 更新 詳しくはこちら

塗装･工事の豆知識

葛飾区で外壁塗装・屋根塗装なら深井塗装へ！費用相場や助成金（2026年）を徹底解説

「葛飾区で外壁塗装や屋根塗装を検討しているけれど、費用はどれくらいかかるの？」「訪問販売の業者が来たけど、本当に信用していいの？」とお悩みではありませんか？ 葛飾区は河川が近く湿気が多い地域柄や、家屋が密集している住宅事情があるため、外装リフォームには特有の配慮が必要です。 本記事では、葛飾区における外壁塗装・屋根塗装の費用相場や、2026年最新の「かつしかエコ助成金」の活用方法、そして失敗しない業者の選び方を徹底解説します。 私たち株式会社深井塗装は、足立区・葛飾区をはじめとする東京23区で「安心」を第一に掲げる職人直営の外装専門店です。 屋根材を割らない高所カメラ診断や、塗料の缶数まで明記する透明な見積もりなど、30年以上の現場経験に基づき、ご自宅の状態に最も適したメンテナンス方法を分かりやすくお伝えします。 葛飾区における外壁塗装・屋根塗装の費用相場 外装リフォームを検討する際、最も気になるのが「結局、全部でいくらかかるのか？」という費用面ではないでしょうか。 葛飾区内の一般的な戸建て住宅（約30坪前後）を想定した場合の費用相場と、費用を抑える賢い工夫について解説します。 坪数別の費用相場（目安） 外壁塗装や屋根塗装の費用は、建物の大きさ（塗装面積）や選ぶ塗料のグレードによって大きく変動します。 株式会社深井塗装では、塗料代だけでなく、足場代、メッシュシート、高圧洗浄、下地補修、3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）、工事保証、アフターフォローまでをすべて含んだ「コミコミ価格」でご案内しています。 【深井塗装の目安価格（税込）】 外壁塗装パック（一般的な戸建住宅130㎡基準） 価格重視（スーパーラジカルシリコンGH）：27.8万円 コストパフォーマンス（プラチナフッ素REVO2000-IR）：48.1万円 最高級無機（超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR）：67.4万円 屋根塗装パック（一般的な屋根70㎡基準） 価格重視（シャネツテックSi-JY）：17.8万円 最高級無機（超耐候無機EXコートJY-IR）：26.8万円 深井塗装がこれだけ充実した内容を適正価格でご提供できるのは、過度なTVCM等の広告費を抑え、塗料の一括仕入れを行っているためです。 さらに、職人へ直接依頼できる自社施工体制により、不要な中間業者や中間マージンを省いている点も、費用を抑えられる大きな理由です。 「外壁＋屋根の同時施工」で足場代を節約 葛飾区で外壁塗装をお考えなら、ぜひ「屋根工事との同時施工」をおすすめします。 塗装工事には欠かせない「足場」ですが、一般的に約15万〜20万円程度の費用がかかります。 外壁と屋根を別々の時期に工事してしまうと、この足場代が2回分（約30万〜40万円）かかってしまい、非常にもったいないのです。 そこで深井塗装では、外壁と屋根をまとめてお得に施工できる「Wパック」をご用意しています。 遮熱フッ素一番人気Wパック（外壁塗装＋屋根塗装） 87.80万円（期待耐久20年／保証12年） 安心耐久25年Wパック（外壁塗装＋屋根カバー工法） 142.80万円（期待耐久27年／保証15年） 長期的なコスト（ライフサイクルコスト）を抑えるコツは、外壁と屋根の「メンテナンス周期（耐久年数）」を揃えることです。 次回の改修時期を一致させることで、将来的な足場代の負担を最小限に抑えることができます。 建物全体の構造を理解し、一軒ごとに最適なプランを提案できる専門店だからこそ、無駄のない将来を見据えた工事が可能です。 【2026年最新】葛飾区の「かつしかエコ助成金」を活用して賢く塗装 葛飾区にお住まいの方が外壁塗装や屋根塗装を行う際、ぜひ知っておきたいのが「かつしかエコ助成金」です。 環境に配慮したリフォームを支援する区の制度で、一定の条件を満たすことで費用の一部が助成されます。 「かつしかエコ助成金」の対象条件と補助金額 外壁・屋根塗装において対象となるのは、太陽の熱を反射して室内の温度上昇を抑える「高反射率塗装（遮熱塗装）」を行った場合です。 2026年度（令和8年度）における個人住宅向けの助成額と主な条件は以下の通りです。 助成金額（個人住宅の場合） 屋根または外壁のどちらか一方のみ：一律5万円 屋根と外壁の両方へ塗装：一律10万円 主な対象条件 日射反射率が70％以上（または同等以上の性能）の塗料を使用すること 葛飾区内の自ら居住する住宅であること 特別区民税・都民税等を滞納していないこと 必ず「工事着工前」に事前申請を行い、承認を受けること 最も注意が必要なのは「事前の申請が必須」という点です。 すでに工事が始まっていたり、完了してからでは助成金を受け取ることができません。 ※助成金の予算上限や条件は年度によって変更される場合があります。 検討段階で早めにご相談いただくのが確実です。 助成金対象の「遮熱塗料」なら深井塗装にお任せください 助成金を受けるためには、区が定める基準（日射反射率）をクリアした遮熱塗料を選ぶ必要があります。 深井塗装は、遮熱塗料において国内トップクラスのシェアを誇る「アステックペイント」の優良施工店として認定されており、東京23区内でも施工実績第1位の表彰を受けています。 当店で人気の「スーパーシャネツサーモ（屋根用）」や「プラチナフッ素REVO2000-IR（外壁用）」などの遮熱塗料は、高い日射反射率で助成金の条件を満たしやすいだけでなく、夏のエアコン代の節約にも貢献します。 「自分の家は助成金の対象になる？」「申請の手続きがよく分からない」という方もご安心ください。 深井塗装では、助成金対象となる塗料のご提案から、お見積書の作成、必要なパンフレットや写真等の準備まで、申請に向けたアドバイスやサポートを行っております。 葛飾区の気候・住宅事情に合わせた外壁・屋根塗装のポイント 外壁塗装や屋根塗装は、ただ良い塗料を塗れば長持ちするわけではありません。 建物の立地条件や周辺環境に合わせた「塗料選び」と「工程設計」があってこそ、10年後・20年後まで家を守ることができます。 足立区に拠点を置き、葛飾区の住宅事情も熟知している深井塗装ならではの視点で、葛飾区特有の環境に合わせた塗装のポイントを解説します。 河川が多く湿気がこもりやすい気候（カビ・コケ対策） 葛飾区は、荒川や江戸川、中川、綾瀬川など多くの河川に囲まれた水と緑が豊かな地域です。 しかし、川が近い立地は年間を通して湿度が高くなりやすく、外壁や屋根の北面などに「カビ」や「コケ」「藻」が発生しやすい環境でもあります。 一度発生したカビやコケは、建物の美観を損ねるだけでなく、外壁材や屋根材に根を張って防水性を低下させ、劣化を早める原因になります。 そのため葛飾区での外装リフォームでは、汚れやカビが付着しにくい「低汚染塗料」や「防カビ・防藻性」に優れた塗料を選ぶことが重要です。 深井塗装では、こうした湿気の多い地域にお住まいの方へ、アステックペイントの『美壁革命（超低汚染プラチナリファインシリーズ）』などを積極的にご提案しています。 汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能が高く、湿気がこもりやすい環境でも、長期間にわたって塗り立ての美しさと建物の保護機能を維持できます。 住宅密集地・狭小地での近隣配慮と足場仮設 葛飾区は、下町情緒あふれる閑静な住宅街が広がる一方で、家と家の距離が近い「住宅密集地」や、敷地を最大限に活用した「狭小地の3階建て」といった住宅も多く見られます。 隣の家との距離が近い現場では、「工事中の騒音」「塗料の臭い」「高圧洗浄のしぶきや塗料の飛散」など、近隣トラブルへの徹底した対策が不可欠です。 深井塗装では、地域の皆様に気持ちよく工事期間を過ごしていただくため、以下の「現場の安心」を徹底しています。 着工前の近隣挨拶とご説明 工事が始まる前に、担当者がご近所の皆様へ粗品をお持ちして挨拶回りを行い、工事期間や安全対策について丁寧にご説明します。 飛散防止と生活への配慮 塗料や汚れが隣家に飛ばないよう、飛散防止メッシュシートと徹底した「養生（マスキング）」を行います。 また、人体への影響や臭いが少ない（VOCの少ない）水性塗料のご提案や、猛暑時でも換気ができるよう窓周りの養生を工夫するなど、お住まいの方やペットのストレス軽減にも努めます。 「見える化」された進捗報告 工事中にご不在の場合でも安心していただけるよう、朝夕の挨拶に加え、その日の作業内容や翌日の工程を写真付きでメールやLINEでご報告しています。 狭小地での複雑な足場仮設や、車両の駐車位置など、地域密着の専門店だからこそできる細やかな配慮で、安全かつスムーズな工事をお約束します。 訪問販売に注意！葛飾区で失敗しない塗装業者の選び方 葛飾区のような閑静な住宅街では、「近所で工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いていますよ」と突然訪問してくる業者とのトラブルが後を絶ちません。 悪徳業者に騙されず、信頼できる専門店を見極めるための3つのポイントを解説します。 1.「一式」ではなく、面積や塗料の缶数まで詳細な見積もりか 訪問販売や不誠実な業者の見積書によく見られるのが、作業項目や数量を「外壁塗装工事一式」とまとめてしまう手口です。 この書き方では、塗料の規定量が守られているか、必要な工程が省かれていないかを確認することができません。 深井塗装では、外壁や屋根の面積（㎡）を細かく計測し、使用する塗料のメーカー名、商品名、下地処理の工程、さらには必要となる塗料の数量（缶数）まで明確に記載します。 お客様が複数のプラン（耐久年数や機能の違い）を納得して比較検討できるよう、ごまかしのない見積書を作成します。 2.屋根に上ってわざと壊す悪徳業者に注意！安全な診断方法とは 訪問販売で特に危険なのが、無料点検と称して屋根に上り、見えないところでわざと屋根材を割って「今すぐ直さないと大変なことになる」と過度に不安を煽る手法です。 お客様の大切な家を傷つけるリスクを完全に排除するため、深井塗装では「診断時に屋根には上らない」という方針を明示しています。 代わりに最新の高所点検カメラを使用し、安全な地上から細部まで撮影します。 撮影した多数の写真は「診断報告書」にまとめ、専門用語をかみ砕いて建物の現状をお伝えします。 3.「塗る」だけでなく「直す」提案（カバー工法・葺き替え）ができるか 「どんな状態でも、うちの塗料を塗れば新品同様になります」と安易に言う業者には注意が必要です。 実際には、雨漏りが進行している場合や、そもそも塗装をしてはいけない屋根材（コロニアルNEOなど）も存在します。 深井塗装は「塗装でなんでも直る」とは言いません。 屋根材や外壁材の材質、劣化状態を正確に診断し、塗装で保護できるのか、あるいは屋根カバー工法、葺き替え、雨漏り補修などの「直す」工事が必要なのかを正しく判断します。 建物の状態とお客様のライフプランに合わせた最適な工法を、嘘偽りなくご提案します。 葛飾区で外壁塗装・屋根塗装なら「深井塗装」が選ばれる6つの理由 葛飾区の皆様から「安心できる専門店」として深井塗装が選ばれ続ける理由を、6つのポイントで解説します。 1.職人歴30年超の代表と「三者管理」による徹底した品質チェック 深井塗装の代表は職人歴30年以上の現場経験を持ち、塗料の性質から建物の構造まで熟知しています。 さらに、現場の品質を担保するため、担当の職人だけに任せきりにしません。 「営業担当」「代表」「施工管理スタッフ」の三者で進捗と仕上がりを厳しくチェックする独自の施工管理体制を敷き、見えない部分の手抜きリスクを徹底的に防ぎます。 2.分かりやすい「写真付き診断報告書」で納得の提案 建物の状態を正しく把握することが、すべての工事の出発点です。 深井塗装の無料診断では、高所カメラなどを駆使して外壁や屋根の隅々まで撮影を行います。 お渡しする「現場調査報告書」には多数の写真を掲載し、専門用語をかみ砕いてご説明します。 「今はまだ塗らなくて大丈夫」「ここはカバー工法が必要」など、不要な工事は一切お勧めせず、誠実なご提案をお約束します。 3.塗り板やカラーシミュレーションが試せる「体験型ショールーム」 「完成後のイメージが違ったらどうしよう」という不安を解消するため、足立区などに体験型ショールームをご用意しています。 豊富な塗料サンプル（塗り板）を実際に触って比較できるほか、ご自宅の写真を使った「カラーシミュレーション」で何通りもの配色をお試し可能です。 遮熱塗料の効果体感や工程パネルも展示しており、見て・聞いて・納得してから色を決められます。 4.自社職人中心の施工と中間マージンを抑えた「適正価格」 私たちは、職人へ直接依頼できる直営店です。 大手リフォーム会社やハウスメーカーの下請け構造によくある「中間マージン（仲介手数料）」を大幅にカットすることで、専門的な診断と高い施工品質を適正価格でご提供しています。 強引な営業や急かすような追客は一切行いませんので、相見積もりの際も安心してお声がけください。 5.将来まで安心の「最大15年保証」と住宅履歴情報（いえかるて） 工事が終わってからが、本当のお付き合いの始まりです。 深井塗装では、塗料や工法に合わせて最大15年の自社工事保証書を全現場で発行しています。 さらに、診断報告書や図面、見積書、施工中写真、保証書などをWeb上で一括管理できる住宅履歴情報サービス「いえかるて」を導入。 将来のメンテナンスや売却時の資産価値維持に役立つとご好評いただいています。 6.ハウスメーカー住宅の塗装・改修実績も豊富 積水ハウス、旭化成ホームズ、ミサワホームなど、ハウスメーカーで建てられたご自宅の塗装もぜひお任せください。 代表自身が下請け時代に培ったハウスメーカーごとの建物特性（独自の既存材や純正工法）への深い知見を活かし、メーカー品質への安心感はそのままに、直接施工ならではの抑えた価格でご提案します。 葛飾区での外壁塗装・屋根塗装の施工事例 葛飾区にて、区の助成金を賢く活用し、夏場の暑さ対策に特化した外壁・屋根塗装の事例をご紹介します。 葛飾区の施工事例：助成金を活用！遮熱フッ素塗料で夏の暑さを和らげる外壁・屋根塗装 ▼施工前（Before） ▼施工後（After） 項目 詳細 施工場所 葛飾区 施工内容 外壁塗装・屋根塗装（付帯部含む） 建物仕様 外壁：サイディング/屋根：スレート（ハウスメーカー：田中建築事務所） 使用塗料（外壁） フッ素REVO1000-IR（カラー：クールグレイ） 使用塗料（屋根） スーパーシャネツサーモF（カラー：シルバーグレイ） 工事費用 154万円（税込） 工事期間 約3週間 特記事項 葛飾区助成金を活用 担当スタッフからのコメント 夏場の厳しい暑さを少しでも軽減したいというご要望を受け、屋根には太陽光を効率よく反射する明るめの「シルバーグレイ」をご提案しました。 黒などの濃い色に比べて日射反射率が高く、室内の温度上昇を抑える効果が期待できます。 外壁にも同じく遮熱機能を持つ高耐久のフッ素塗料（フッ素REVO1000-IRのクールグレイ）を採用し、建物全体で遮熱効果を向上させるこだわりの配色です。 また、今回使用した塗料が「高反射率塗装」の基準を満たしたため、葛飾区の助成金を活用してワンランク上の塗料でお得に工事を行うことができました。 見た目の美しさと、快適な住環境を両立させた施工事例です。 葛飾区の施工事例：ご近所様との同時施工！洗練されたツートーンカラーへ大変身 ▼施工前（Before） ▼施工後（After） 項目 詳細 施工場所 葛飾区 施工内容 外壁塗装・屋根塗装（付帯部含む） 建物仕様 外壁：サイディング/屋根：スレート 使用塗料（外壁） フッ素REVO1000-IR（2F：ブルーグレイ3分艶/1F：スレートグレー3分艶） 使用塗料（屋根） スーパーシャネツサーモF（カラー：ファウンテンブルー） 工事費用 160万円（税込） 工事期間 約3週間 特記事項 葛飾区助成金を活用・ご近所様との同時施工 担当スタッフからのコメント もともとの白を基調とした外観から、1階部分に引き締まった「スレートグレー」、2階部分に爽やかな「ブルーグレイ」を配置した、洗練されたツートーンカラーへと大きくイメージチェンジしました。 外壁の艶をあえて抑えた「3分艶（さんぶづや）」にすることで、周囲の街並みにも自然に馴染む、落ち着いた高級感を演出しています。 特筆すべきは、隣接するご近所様とタイミングを合わせた「同時施工」でお任せいただいた点です。 葛飾区のような家と家の距離が近い住宅密集地では、足場仮設や工事車両の駐車など近隣への配慮が欠かせませんが、ご近所同士でまとめて工事を行うことで、お互いのストレスや負担を大幅に減らすことができます。 屋根には鮮やかなファウンテンブルーの遮熱塗料を採用し、外壁にも遮熱機能を持つフッ素塗料を使用。 基準をクリアして葛飾区のエコ助成金もしっかり活用された、デザイン性と機能性を兼ね備えた大満足のリフォーム事例です。 葛飾区のお客様からいただく「よくあるご質問（Q&A）」 葛飾区内で外壁塗装や屋根塗装をご検討中のお客様から、深井塗装へよく寄せられるご質問とその回答をまとめました。 Q.葛飾区内での現地調査や見積もりは無料ですか？相見積もりでも大丈夫ですか？ A.はい、ご相談から現地調査（診断）、お見積もりの作成まで、すべて無料で承っております。 他社様との相見積もりも大歓迎です。 焦ってご契約いただく必要は全くございません。 深井塗装では、強引な営業やしつこい追客は一切行いませんので、他社様の見積もりと「工法」「塗料のグレード」「保証内容」などをじっくりと比較検討していただき、ご納得いただいた上でご依頼ください。 Q.カタログの色と実際の仕上がりが違わないか不安です。 A.ご自宅の写真を使った「無料カラーシミュレーション」や、実物の「塗り板」でしっかりご確認いただけます。 小さなカタログの色見本だけでは、外壁という大きな面積に塗ったときのイメージ（太陽光の下での見え方など）を掴むのは困難です。 深井塗装の体験型ショールームでは、実際の塗料を塗った大きめの見本（塗り板）を屋外の光で確認したり、ご自宅の写真に色を重ね合わせるシミュレーションで何通りものパターンをお試しいただけます。 ご家族皆様がご納得いくまで、何度でもお打ち合わせさせていただきます。 Q.工事中、留守にしても大丈夫ですか？ A.はい、お留守にしていただいても全く問題ございません。 外装工事は基本的にお家の外での作業となりますので、お仕事やお買い物でお出かけになられても大丈夫です。 また、ご不在のお客様にも安心していただけるよう、深井塗装では「本日は〇〇の作業を行いました」「明日は〇〇の工程を進めます」といった進捗状況を、写真付きでメールやLINEにてご報告する仕組みを整えております。 Q.雨漏りしているか分からないのですが、見てもらえますか？ A.はい、無料の「雨漏り診断」を行っておりますのでお気軽にご相談ください。 雨漏りの原因は屋根だけでなく、外壁のひび割れや窓まわりのシーリング劣化、バルコニーの防水切れなど多岐にわたります。 職人歴30年超の現場経験と建物全体の構造への知見から、雨漏りの根本的な原因を見極めます。 もし塗装だけでは直らない場合は、必要な防水工事や屋根工事をご提案し、診断結果は写真付きの「診断報告書」としてお渡しいたします。 まとめ：葛飾区の外壁塗装・屋根塗装は「安心」の深井塗装へ！まずは無料診断を 川に囲まれ湿気がこもりやすい気候や、住宅が密集するエリアが多い葛飾区では、外装リフォームにおいて地域特性を踏まえた「塗料選び」と「近隣への細やかな配慮」が欠かせません。 株式会社深井塗装は、足立区を中心に葛飾区や東京23区で数多くの施工を手がけてきた地域密着の外装専門店です。 職人歴30年超の知識に基づく「塗るべきか、直すべきか」の正確な診断、塗料の缶数まで明記するごまかしのないお見積もり、そして三者管理による丁寧な施工を通じて、地域の皆様の大切なお住まいに「安心」をお届けしています。 「まだ工事するか決めていないけれど、屋根の状態だけ知りたい」「他社で見積もりを取ったけれど、適正価格か見てほしい」といったご相談も大歓迎です。 お客様を急かしたり、強引な営業を行うことは一切ありませんので、まずは無料の外壁・屋根診断をご活用ください。 お問い合わせは、お電話、Webフォーム、LINEからお気軽にどうぞ。 実際の塗料やカラーシミュレーションを体験できる足立店ショールームへのご来店もお待ちしております。 ご家族が10年後、20年後も安心して暮らせる最適なメンテナンスを、一緒に見つけていきましょう。   2026年09月10日 更新 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助成金・補助金・火災保険

【足立区外壁工事】この劣化サインは危険？塗り替え時期をプロが教えます動画有！

「外壁塗装は本当に必要？」 「目立った雨漏りがなければ、まだ塗り替えなくても大丈夫では？」と考える方は少なくありません。 実際、築10年を過ぎたからといって、すべての住宅にすぐ外壁塗装が必要になるわけではありません。 しかし、色あせやチョーキング、ひび割れ、コーキングの剥がれといった劣化サインを放置すると、外壁材が雨水を吸収し、反りや浮き、下地の腐食へ進む可能性があります。特に足立区の住宅では、 強い日射を受ける面と湿気が残りやすい面で、劣化の現れ方が異なることもあります。 この記事では、外壁塗装をしないとどうなるのか、塗り替えを検討したい劣化サイン、経過観察できる症状、 塗装以外の修繕が必要なケースまで、専門業者の視点から詳しく解説します。   劣化の進行段階から必要な工事を判断する 外壁の劣化は、見つけた症状だけで工事内容を決めるのではなく、「どの段階まで進んでいるか」を確認することが重要です。 色あせや艶の低下といった初期症状であれば、塗膜の防水性が完全に失われていない場合もあり、 定期点検を続けながら塗り替え時期を調整できることがあります。 一方、外壁を触ったときに白い粉が付くチョーキングや、コーキングの硬化・ひび割れが見られる場合は、 防水機能が低下し始めているサインです。この段階では、高圧洗浄や下地処理を行ったうえでの外壁塗装、 コーキングの打ち替えなどを検討します。早い段階で対応できれば、外壁材そのものを交換せずに済む可能性が高くなります。 さらに劣化が進み、サイディングの割れ・反り・浮き、塗膜の剥がれなどが発生している場合は、塗装だけでは直せません。 ひび割れ補修やビスによる固定、傷んだ外壁材の部分張り替えを行い、下地を整えてから塗装する必要があります。 現地調査では、「色あせが気になる」というご相談でも、窓まわりを確認するとコーキングが切れ、サイディングの端部が水分を吸って反っているケースがあります。 反対に、外壁の汚れが目立っていても、塗膜や下地の状態が比較的良好で、すぐに全面塗装を必要としないこともあります。 雨漏りや室内の雨染み、外壁内部の腐食まで進んでいる場合は、塗装より先に雨水の侵入経路を特定し、防水紙や下地、胴縁などの修繕が必要です。 劣化が進むほど工事範囲と費用は大きくなるため、表面の見た目だけで判断せず、外壁材・コーキング・下地を含めて調査することが大切です。 深井塗装では、塗装で済む状態なのか、部分補修や張り替えが必要なのかを見極め、現在の劣化段階に合った工事をご提案します。   「メンテナンスフリーの外壁なら塗装不要」は本当？ 「メンテナンスフリーの外壁だから、塗装や点検は必要ない」と説明を受けた方もいるかもしれません。 しかし、住宅に使われる外壁で、永久に手入れが不要なものはほとんどありません。 一般的に「メンテナンスフリー」とは、従来の外壁材より耐久性が高く、塗り替えや補修の回数を減らしやすいという意味で使われており、 建物全体の維持管理が一切不要になるわけではありません。 たとえば、高耐久のサイディングやタイル外壁であっても、外壁材の継ぎ目に使用されるコーキング、窓まわり、換気フード、雨樋、軒天などは、それぞれ異なる速度で劣化します。 外壁材そのものがきれいでも、コーキングが硬化して裂けていたり、サッシとの境目に隙間ができていたりすれば、 そこから雨水が入り込む可能性があります。 実際の点検でも、「外壁は長持ちする製品なので問題ないと思っていた」という住宅で、外壁本体には大きな劣化がない一方、 目地のコーキングが剥がれ、サイディングの端部が水分を吸って反り始めているケースがあります。 この状態では、外壁全体の塗装よりも、コーキングの打ち替えや部分的な固定・補修を優先した方が適切な場合もあります。 また、タイル外壁は一般的な塗り替えを必要としないことが多いものの、目地の劣化やタイルの浮き、下地との接着不良が起こることがあります。金属サイディングも耐久性に優れていますが、傷からのさびや接合部の不具合には注意が必要です。 大切なのは、「メンテナンスフリーだから何もしない」と考えるのではなく、外壁材の種類に合った点検を続けることです。 深井塗装では、塗装が必要かどうかだけでなく、洗浄や部分補修、コーキング工事で対応できる状態かまで確認し、 必要以上の工事を行わないご提案を心がけています。   外壁塗装後に劣化を再発させないためのメンテナンス 外壁塗装は、工事が終わればその後は何もしなくてよいというものではありません。 きれいな状態と防水性を長く保つためには、塗装後も定期的に外壁・コーキング・付帯部の状態を確認することが大切です。 高耐久塗料を使用していても、建物の立地や日当たり、風通し、下地の状態によって劣化の進み方は異なります。 まず、年に1～2回を目安に、地上から外壁全体を確認しましょう。 特に見ておきたいのは、窓まわりやサイディングの目地、ベランダ付近、雨樋の裏側、外壁の下部です。 ひび割れ、塗膜の膨れ、コーキングの隙間、苔やカビ、雨だれなどがないかを確認します。 台風や大雨、強風、地震の後は、通常の点検時期を待たずに見ておくと安心です。 ただし、屋根や2階部分を確認するために、はしごへ上るのは危険なため避けてください。 実際の点検では、塗装面そのものは良好でも、強風で雨樋がずれて外壁へ雨水が集中していたり、 配管まわりの隙間から水が入り込んでいたりすることがあります。 症状が小さいうちに発見できれば、部分補修で対応できる可能性が高くなります。 外壁の汚れが気になる場合は、柔らかいスポンジや布を使い、水でやさしく洗い流します。 家庭用の高圧洗浄機を近距離から当てたり、硬いブラシや強い薬剤でこすったりすると、 塗膜を傷めるおそれがあります。落ちない汚れや苔が広がっている場合は、無理に掃除せず施工業者へ相談しましょう。 また、工事完了報告書、施工写真、使用した塗料名・色番号、保証書はまとめて保管しておくことが重要です。 異変を見つけた際は、発見日と場所を記録し、写真を撮影しておくと、経過や原因を判断しやすくなります。 株式会社深井塗装では、施工後も建物の状態を確認し、必要に応じて部分補修や今後のメンテナンス時期をご案内しています。   外壁塗装の見積書で劣化補修を確認するポイント 外壁塗装の見積書では、塗料のグレードや合計金額だけでなく、劣化部分をどのように補修する計画になっているかを必ず確認しましょう。 外壁塗装は、傷んだ部分を塗料で覆えば直る工事ではありません。 ひび割れやサイディングの浮き、コーキングの破断などを残したまま塗装すると、施工後に同じ場所が割れたり、塗膜が早期に剥がれたりする可能性があります。 特に注意したいのが、「下地補修一式」「クラック補修一式」とだけ記載されている見積書です。 一式表記の場合は、補修箇所の数や範囲、施工方法、使用材料を確認してください。 細いひび割れへの補修材充填と、動きのある大きなひび割れに対するVカット補修では、必要な工程が異なります。 どの症状にも同じ方法を用いるわけではありません。 コーキング工事では、施工箇所と数量に加え、既存材を撤去する「打ち替え」なのか、 上から充填する「増し打ち」なのかを確認します。一般的にサイディング目地は打ち替え、サッシまわりは状態や納まりに応じて増し打ちが選ばれますが、建物によって適切な方法は異なります。 実際の調査でも、他社の見積書には外壁塗装しか記載されていなかったものの、 現地を確認すると釘まわりの割れやサイディングの反りが見つかるケースがあります。 反りがある外壁は、ビスで固定する、部分的に張り替えるなど、塗装前の処置が必要です。 また、足場設置後に追加の劣化が見つかった場合、勝手に工事を進めず、 写真と費用を提示してもらえるかも確認しておきましょう。 深井塗装では、劣化箇所を写真で分かりやすくお伝えし、   外壁塗装後に劣化を再発させないためのメンテナンス 外壁塗装後の美しさや防水性を長く保つためには、塗料の耐用年数だけに任せず、定期的に建物の状態を確認することが大切です。 高耐久塗料を使用していても、外壁は紫外線や雨風、地震による建物の動きなどの影響を受け続けます。 また、外壁材、コーキング、雨樋、軒天、サッシまわりでは劣化の進み方が異なるため、塗装面だけを見て安心することはできません。 日常的な点検は、年に1～2回を目安に、地上から無理のない範囲で行いましょう。 外壁のひび割れや膨れ、コーキングの隙間、苔・カビ、雨だれ、金属部分のさびなどを確認します。 特に、日射を強く受ける南面・西面、湿気が残りやすい北面、雨水が集中しやすい窓まわりやベランダ付近は、 症状が現れやすい場所です。台風や大雨、強風、地震の後にも確認しておくと、異変を早期に発見しやすくなります。 実際に施工後の点検で、外壁の塗膜には問題がなかったものの、雨樋の継ぎ目から漏れた水が同じ場所へ流れ続け、外壁に汚れや苔が発生していたケースがあります。 この場合、外壁を塗り直すのではなく、雨樋を補修して水の流れを改善することが再発防止につながります。 原因を確認せず表面だけを直しても、同じ症状を繰り返す可能性があります。 汚れを落とす場合は、柔らかいスポンジや布を使い、水でやさしく洗い流します。 家庭用高圧洗浄機を近距離から当てたり、硬いブラシや強い洗剤でこすったりすると、塗膜を傷つけるおそれがあるため注意が必要です。 工事完了後は、保証書、施工写真、使用塗料の商品名・色番号、補修箇所の記録をまとめて保管しましょう。 異変を見つけた際は、発見日と場所を記録して施工業者へ相談することで、 保証対象かどうかも確認しやすくなります。株式会社深井塗装では、施工後も建物全体の状態を確認し、小さな変化の段階で適切なメンテナンスをご案内しています。 まとめ｜外壁塗装は劣化サインと進行段階を見て判断しよう 外壁塗装は、築10年を迎えたら必ず行うものではありません。色あせやチョーキング、コーキングのひび割れ、 サイディングの反り・浮きなど、実際に現れている劣化サインを確認し、進行段階に合った工事を選ぶことが大切です。 初期の劣化であれば、塗装やコーキング補修で外壁の防水性を回復できる可能性があります。 一方、雨漏りや外壁材の欠損、下地の腐食まで進んでいる場合は、部分張り替えや防水工事など、塗装以外の修繕が必要です。 「メンテナンスフリー」とされる外壁でも、目地やサッシまわり、付帯部まで手入れが不要になるわけではありません。 見積書では、塗料の種類や価格だけでなく、ひび割れ補修、コーキングの工法、 サイディングの固定などが具体的に記載されているかを確認しましょう。 施工後も定期的に外壁を点検し、小さな変化を早めに発見することが、再発防止と修繕費用の抑制につながります。 株式会社深井塗装では、一級塗装技能士をはじめとする有資格者が建物の状態を確認し、 完全自社施工で外壁塗装から屋根工事、雨漏り修理、防水工事まで対応しています。足立区で外壁の劣化が気になる方は、塗     2026年09月08日 更新 詳しくはこちら

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東京都北区で外壁塗装・屋根塗装なら株式会社深井塗装｜費用相場・エリア特性もご紹介

北区で外壁塗装や屋根のメンテナンスを考えているけれど、結局いくらかかるの？」 「訪問販売の業者が来たけれど、信用していいか不安…」 とお悩みではありませんか？ 足立区を中心に東京23区で豊富な実績を持つ「株式会社深井塗装」が、 地域の皆様が安心して長く住まいを守るためのポイントを分かりやすくお伝えします。 ぜひ参考にしてください。 北区における外壁塗装・屋根塗装の費用相場   外装リフォームをご検討される際、最も気になるのが「結局いくらかかるの？」という費用面ではないでしょうか。 北区での一般的な費用相場と、深井塗装ならではの適正価格について解説します。 坪数別の費用相場（目安） 一般的な戸建て住宅（約30坪・外壁面積130㎡程度）の場合、外壁塗装のみの相場は約80万円〜120万円と言われています。 しかし、この価格には大手ハウスメーカーやリフォーム店が下請け業者に依頼する際の「中間マージン」が含まれていることが少なくありません。 深井塗装は自社職人を中心とした事業形態（職人直営店）であるため、無駄な中間業者や中間マージンを省くことができます。 さらに、豊富な施工件数を背景にした塗料の一括仕入れや、WEB広報を中心にして過度な広告宣伝費を抑えることで、高品質な施工を適正価格でご提供しています。 【深井塗装の外壁塗装パック例（一般的な戸建住宅130㎡基準・税込）】 ベーシック（シリコン塗料）：27.8万円〜 遮熱フッ素（コストパフォーマンス重視）：48.1万円〜 美壁革命無機（最高級無機塗料）：67.4万円〜 深井塗装の目安価格は、塗料代だけでなく、足場、メッシュシート、高圧洗浄、下地補修、基本の3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）、工事保証まで含んだ分かりやすい「コミコミ価格」です。 建物の状態や付帯部の有無によって実際の費用は変わるため、詳細な金額は無料診断後の透明性の高いお見積もりにてご提示いたします。 「外壁＋屋根の同時施工」で足場代を節約 外壁と屋根を別々の時期に塗装すると、その都度「足場代」がかかってしまいます。 一般的な戸建て住宅の場合、足場の組み立て・解体には約15万円〜20万円ほどの費用がかかります。 外壁と屋根を同時に施工すれば、この足場代が1回分で済むため、トータルコストを大きく節約することができます。 深井塗装では、お客様にとってお得で選びやすい「外壁＋屋根Wパック」をご用意しています。 【深井塗装の外壁＋屋根Wパック例（外壁130㎡・屋根70㎡基準・税込）】 低価格ラジカルプランWパック：59.64万円 遮熱フッ素一番人気Wパック：87.80万円 屋根は外壁よりも直射日光や雨風のダメージを強く受けるため、外壁材よりも少し耐久年数の長い塗料を屋根に選ぶのがポイントです。 外壁と屋根の「次回の改修周期」を揃えることで、将来的な足場代の負担も最小限に抑えることができます。 長期的なコスト（ライフサイクルコスト）を見据えた賢いプランをご提案いたします。 【2026年最新】北区の「住まい改修支援助成」を活用して賢く塗装 北区では、区民の皆様がより長く、安心して住み続けられるよう、リフォーム工事に対する助成金制度を設けています。 条件を満たせば外壁塗装や屋根の修繕工事の負担を減らすことができるため、北区にお住まいの方はぜひチェックしておきましょう。 「住まい改修支援助成」の対象条件と補助金額 北区で外壁塗装や屋根リフォームを行う際、多くの方が利用を検討されるのが「住まい改修支援助成」です。 この制度は、ご自身が所有し、実際にお住まいになっている北区内の住宅の長寿命化につながる改修工事を行う場合に適用されます。 【2026年度「住まい改修支援助成」の概要】 助成金額：対象工事費用の20％（上限10万円） 対象工事例：外壁塗装、屋根の修繕・塗装、防水工事など 【主な利用条件】 北区内の住宅であり、申請者が所有し居住していること 北区内の施工業者（中小事業者）を利用すること 特別区民税等を滞納していないこと 過去に同制度を利用していないこと 必ず「工事着工前」に事前申請を行うこと ※この助成金は毎年非常に人気が高く、予算上限に達し次第、受付終了となります（先着順）。 利用をお考えの方は、お早めの行動をおすすめします。 また、北区では遮熱塗料を使用する屋根塗装の場合、「再生可能エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成」（施工費の50％・上限10万円）が利用できるケースもあります。 どちらの制度がお客様にとって最適か、専門的な視点からアドバイスさせていただきます。 助成金申請のサポート・対象工事のご相談も深井塗装にお任せください 北区の「住まい改修支援助成」を利用する上で最も重要な条件の一つが、「北区内の施工会社に頼むこと」です。 足立区に本店（ショールーム）を構える株式会社深井塗装は、 北区を含む東京23区・埼玉県南部を中心に豊富な施工実績を持つ地域密着の中小事業者です。 もちろん、北区の助成金対象業者としての条件を満たしています。 「うちの工事は対象になるの？」「どんな書類が必要なの？」といった疑問から、 複雑な申請条件のご確認、工事前後の写真撮影や必要書類の準備まで、深井塗装がしっかりとサポートいたします。 助成金を賢く活用し、適正価格で高品質な外壁・屋根塗装を実現したい方は、ぜひ一度ご相談ください。 東京都北区の気候・住宅事情に合わせた外壁・屋根塗装のポイント 外壁塗装・屋根塗装は、ただお好みの色を塗るだけではありません。 その地域特有の気候や立地条件に合わせて、家を長持ちさせるための適切な対策を講じることが重要です。 北区ならではの環境に合わせた、深井塗装のこだわりを解説します。 水辺の湿気対策と、紫外線から家を守る塗料選び 北区は、荒川や隅田川、石神井川などの豊かな水辺環境と、飛鳥山公園をはじめとする多くの緑に恵まれたエリアです。 一方で、こうした自然豊かな立地や川沿いの地域は湿気がこもりやすく、外壁や屋根にカビやコケが発生しやすいという側面もあります。 また、夏場の強い紫外線は、建物の劣化（チョーキング現象や色あせなど）を進行させる大きな原因となります。 深井塗装では、立地や日当たり、既存の外壁材を踏まえ、一軒ごとに最適な塗料と工法をご提案しています。 例えば、北区のような環境には、汚れがつきにくく防カビ・防藻性に優れた低汚染塗料がおすすめです。 弊社でご用意している「美壁革命（超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRなど）」は、親水性が高く汚れを雨で洗い流す機能があるほか、期待耐久年数が21〜26年と非常に長く、将来的なメンテナンスコストも抑えられます。 建物の状態に合わせて、遮熱機能や無機塗料など複数のプランからお選びいただけるよう丁寧にサポートいたします。 住宅密集地・狭小地での近隣配慮と足場仮設 北区内には、古くからの住宅が立ち並ぶ密集地や、敷地を最大限に活用した3階建ての狭小住宅も多く見られます。 隣の家との距離が近い現場では、「足場を組めるのか」「塗料が飛散して迷惑をかけないか」「工事中の騒音や臭いで近隣トラブルにならないか」といったご不安がつきものです。 深井塗装では、お客様はもちろん、ご近所の皆様にも気持ちよく過ごしていただけるよう、徹底した現場環境の整備を行っています。 事前の近隣挨拶と周知：工事開始前には必ず近隣へご挨拶に伺い、工事期間や安全対策についてご案内を配布します。 飛散を防ぐ徹底した養生：隣接する家屋や車、設備を汚さないよう、メッシュシートや養生テープでしっかりと保護します。 整理整頓や清掃、静かな作業を心がけています。 ご不在時も安心の進捗共有：共働きなどで日中ご不在のお客様にも安心していただけるよう、朝夕の挨拶に加え、当日・翌日の工程説明を写真付きのメールやLINEでこまめにご報告しています。 近隣トラブルを未然に防ぎ、「深井塗装に任せてよかった」と思っていただける安心の現場運営をお約束します。 訪問販売に注意！北区で失敗しない塗装業者の選び方 北区のような住宅街では、飛び込みの訪問販売業者から「屋根の板金が浮いている」「今すぐ塗らないと雨漏りする」と不安を煽られ、焦って契約してしまったというご相談が後を絶ちません。 大切な住まいを守り、工事で後悔しないために知っておくべき「失敗しない塗装業者選びの3つのポイント」をご紹介します。 1.「一式」ではなく、面積や塗料の缶数まで詳細な見積もりか 業者から提出された見積書を見たとき、「外壁塗装工事一式〇〇円」といった大雑把な表記になっていないか必ず確認しましょう。 「一式」と書かれた見積もりでは、どの塗料をどれだけの量使い、どこまで補修してくれるのかが分からず、後から追加費用を請求されたり、塗料を薄めて使われる手抜き工事につながったりするリスクがあります。 優良な塗装会社であれば、塗装する面積（㎡）はもちろん、使用する塗料の具体的なメーカー名・商品名、塗布量に基づく「使用缶数」まで明確に記載します。 深井塗装では、施工箇所や面積、塗料名、必要な缶数まで細かく明記した透明性の高い見積書を作成いたします。 価格重視のプランから耐久性重視の最高級塗料まで複数のグレードを比較・検討できるため、ご自身の予算やライフプランに合わせて納得して選ぶことが可能です。 2.屋根に上ってわざと壊す悪徳業者に注意！安全な診断方法とは 訪問販売でよくあるのが、「近くで工事をしていて屋根が見えたが、瓦が割れている」などと声をかけて屋根に上り、わざと屋根材を破損させて工事を迫る悪質なケースです。 また、悪意がなくても、劣化して脆くなった屋根に人が上ることで屋根材を割ってしまう物理的なリスクも存在します。 そのため、診断時にどのような方法で屋根を確認するのかは非常に重要な比較ポイントです。 深井塗装では、お客様の大切な家を傷つけるリスクを絶対に避けるため、診断時に「屋根には上らない」方針をとっています。 代わりに最新の高所点検カメラを使用し、地上から安全かつ正確に屋根の細部まで撮影・確認いたします。 撮影した写真は「写真付き現場調査報告書」としてお客様にもお見せしながら専門用語をかみ砕いてご説明するため、ご自身の目で状態をしっかり確認した上で判断していただけます。 3.「塗る」だけでなく「直す」提案（カバー工法・葺き替え）ができるか 「外壁や屋根のリフォーム＝塗り替え」と考えがちですが、実はどんな状態の屋根でも塗装で直せるわけではありません。 例えば、ひび割れや剥がれが著しく進行している場合や、2000年前後に製造された一部のノンアスベスト屋根材（コロニアルNEOなど）は、上から塗装しても数年で塗膜ごと剥がれてしまうため「塗装不可」とされています。 知識や工法の選択肢が少ない業者に頼んでしまうと、こうした塗装できない屋根にも誤って塗装してしまい、数年後に再工事が必要になるトラブルが発生します。 業者選びの際は、塗装だけに頼らず、屋根カバー工法や屋根葺き替え、雨漏り防水工事まで含めて「塗るべきか、直すべきか」を正しく判断できる専門店を選ぶことが大切です。 深井塗装では、職人歴30年超の代表をはじめとする経験豊かなスタッフが建物全体を総合的に診断し、屋根材の種類や劣化状態に合わせて最適な工法だけをご提案いたします。 不要な工事や無理な塗装はお勧めしませんのでご安心ください。 北区で外壁塗装・屋根塗装なら「深井塗装」が選ばれる6つの理由 北区周辺で5,000棟超の施工実績を持つ株式会社深井塗装。 数ある塗装会社のなかから、多くのお客様に選ばれ続けているのには理由があります。 私たちが提供する中核価値「安心」を支える、6つの具体的な仕組みをご紹介します。 1.職人歴30年超の代表と「三者管理」による徹底した品質チェック どんなに良い塗料を使っても、施工する職人の技術が不足していたり、現場の管理が甘かったりすれば、数年で塗膜が剥がれるなどの不具合につながります。 深井塗装では、職人歴30年超の代表が培ってきた知識と技術を、営業や職人全体に教育・共有しています。 また、手抜き工事を仕組みから防ぐため、営業担当・代表取締役・施工管理専門スタッフの「三者」で現場を厳しくチェックする体制を整えています。 「誰が提案し、誰が施工し、誰が管理するか」が見えることが、高品質な仕上がりとお客様の安心につながっています。 2.分かりやすい「写真付き診断報告書」で納得の提案 「診断に来てもらったけれど、専門用語ばかりでよく分からなかった」という声を耳にすることがあります。 深井塗装の無料外壁屋根診断では、専門用語をできるだけ避け、初めての方にも分かりやすい言葉でご説明することを心がけています。 診断の際は建物を細部まで多数撮影し、その写真を用いた「現場調査報告書・診断書」を作成いたします。 実際の建物の状態を一緒に見ながら、「なぜこの工事が必要なのか」「なぜこの塗料がおすすめなのか」を丁寧にお伝えし、お客様ご自身が納得して選べるようサポートいたします。 強引な営業や不要な工事の押し売りは一切いたしません。 3.塗り板やカラーシミュレーションが試せる「体験型ショールーム」 「カタログの小さな色見本で決めたら、完成後にイメージと違って後悔した…」外壁塗装の色選びでは、このような失敗がよく起こります。 深井塗装は足立区・練馬区に店舗（ショールーム）を構えており、北区からもアクセスしやすい環境にあります。 ショールームでは、A4サイズの大きな塗料サンプル（塗り板）を実際に見て触ったり、ご自宅の写真を元にしたカラーシミュレーションで何通りもの配色を試したりすることができます。 また、遮熱塗料の温度差体験や、下地処理から仕上げまでの工事の流れが分かる工程パネルの展示もあり、「見て・聞いて・体験して」色選びの不安を解消できる教育拠点となっています。 4.自社職人中心の施工と中間マージンを抑えた「適正価格」 大手ハウスメーカーや一部のリフォーム会社では、受注した工事を下請け業者に丸投げすることが多く、その際に「中間マージン」が発生するため、どうしても見積もり金額が高くなりがちです。 深井塗装は、自社職人や理念を共有する専属職人を中心とした「職人直営店」です。 下請け業者を挟まないことで無駄な中間マージンをカットし、同じ品質の工事でもより適正な価格でご提供することが可能です。 私たちは「ただ安いだけの施工」は目指していません。 「高い施工品質」と「安心の管理体制」を、お客様にとって負担の少ない適正価格で実現することをお約束します。 5.将来まで安心の「最大15年保証」と住宅履歴情報（いえかるて） 外壁や屋根の塗装は、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりです。 深井塗装では、使用する塗料や工法に合わせて、自社独自の「最大15年」の工事保証をご用意し、すべての現場で保証書を発行しています（※保証年数・条件はプランにより異なります）。 また、定期点検を実施するほか、万が一保証期間内に塗膜の剥がれなどが発生した場合は無償で対応いたします（※契約条件によります）。 さらに、診断報告書や見積書、施工写真などをWeb上で一括管理できるサービス「いえかるて」を導入しています。 施工履歴を正確に残すことで、将来のメンテナンス計画が立てやすくなり、ご自宅の資産価値を守ることにもつながります。 6.ハウスメーカー住宅の塗装・改修実績も豊富 積水ハウス、旭化成ホームズ、ダイワハウスなど、ハウスメーカーで建てられたご自宅にお住まいの方のなかには、「メーカーの定期点検で見積もりをもらったが、高額で驚いた」という方が多くいらっしゃいます。 深井塗装の代表は、下請け時代に各ハウスメーカーの住宅施工を多数経験しており、メーカーごとの建物特性や既存の仕様を深く理解しています。 そのため、メーカー純正の工法と同等以上の品質を維持しながら、専門店ならではの適正価格で外装リフォームをご提供することが可能です。 「メーカーの保証が切れるタイミングで、安くて安心できる専門店を探している」という方は、ぜひ一度深井塗装にご相談ください。 北区のお客様からいただく「よくあるご質問（Q&A）」 外壁塗装・屋根塗装をご検討中のお客様から、よく寄せられるご質問にお答えします。 Q.北区内での現地調査や見積もりは無料ですか？相見積もりでも大丈夫ですか？ A.はい、ご相談、現地調査（無料外壁屋根診断）、お見積もりはすべて無料です。 北区内にお住まいの方もお気軽にご依頼ください。 また、深井塗装では相見積もり中のお客様からのご相談も大歓迎です。 「他社の見積もりが適正か分からない」といったご不安にも、専門家の視点から客観的にアドバイスさせていただきます。 強引な営業やしつこい追客は一切いたしませんのでご安心ください。 Q.カタログの色と実際の仕上がりが違わないか不安です。 A.色選びの失敗を防ぐため、深井塗装では足立区・練馬区の体験型ショールームにて、実際の塗料を塗ったA4サイズの「塗り板サンプル」をご用意しています。 小さな色見本ではなく、大きな面積で、太陽光の下での見え方をご確認いただけます。 また、ご自宅の写真を元にしたカラーシミュレーションも無料で作成可能です。 ご納得いただけるまで、何度でも丁寧にお打ち合わせいたします。 Q.工事中、留守にしても大丈夫ですか？ A.はい、工事中はご不在でも問題なく作業を進めさせていただきます。 深井塗装では、お客様がご不在の場合でも安心していただけるよう、朝夕のご挨拶（インターホン越しやポスト投函等）に加え、当日行った作業内容や翌日の予定を、LINEやメールで写真付きでこまめにご報告する仕組みを整えています。 Q.雨漏りしているか分からないのですが、見てもらえますか？ A.もちろんです。 「天井にシミがある」「強い雨の日にサッシ周りが濡れている気がする」といったご不安があれば、すぐに「雨漏り診断」をご依頼ください。 雨漏りの原因は屋根だけでなく、外壁のひび割れや窓まわりなど多岐にわたります。 職人歴30年超の経験を持つ代表をはじめとする専門スタッフが原因を徹底的に突き止め、塗装だけでなく、必要な補修・防水工事を含めた最適な解決策をご提案します。 深井塗装が東京都北区で手がけた施工事例紹介 施工事例1：【北区】助成金を賢く活用！高耐久遮熱塗料で夏の快適性と美観を両立した外装改修 【施工のポイント】 助成金の活用でお得に施工：北区の助成金制度（屋根遮熱塗装対象）を賢く活用し、工事費用を抑えながらワンランク上の高機能塗料を採用しました。 長持ちの肝となるシーリング打ち替え：目地の既存シーリングを全撤去し、超耐久シーリング材「オートンイクシード」を打ち替え。 雨水の浸入を防ぎ、建物の寿命を延ばします。 W遮熱効果で暑さ対策：屋根には塗膜が強いフッ素遮熱塗料「サーモアイ4F」、外壁には「セミフロンスーパーアクアⅡ遮熱」を使用し、夏場の日差しによる室内温度の上昇を緩和します。 メリハリのあるモダン配色：明るいベースカラーに落ち着いたアクセントカラーを組み合わせ、立体感と清潔感のある新築のような美しさを取り戻しました。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 外壁塗装、屋根塗装、シーリング工事、付帯部塗装 建物概要 外壁：サイディング/屋根：コロニアル 使用塗料 外壁：セミフロンスーパーアクアⅡ遮熱/屋根：サーモアイ4F 費用 150万円（税込） 工期 約3週間 [caption id="" align="aligncenter" width="694"] 施工事例アフター[/caption] 施工事例2：【北区】職人技が光る特殊2色塗装！デザイン性と耐久性を高めた外装・外構リフォーム 【施工のポイント】 立体感を惹き立てる「特殊2色塗装」：外壁サイディングの凹凸や意匠性を活かすため、職人の手による特殊2色塗り仕上げを採用。 温かみのあるアプリコットとチーノの組み合わせで、新築のような高級感あふれる外観に生まれ変わりました。 助成金を活用した遮熱リフォーム：屋根には高い遮熱性能を持つ「サーモアイSi」を使用し、北区の助成金制度を活用してお得に施工。 室内の暑さ対策もバッチリです。 外構・駐車スペースまで丸ごと美しく：外壁や屋根だけでなく、駐車スペースの床面や郵便ポスト、シャッターボックスといった付帯部までトータルで塗り替えを実施。 住まい全体の美観と耐久性を高めました。 下地からこだわる超耐久施工：既存のシーリングを全撤去して高耐久シーリング「オートンイクシード」を充填し、外壁には遮熱性と耐候性に優れた「シリコンREVO1000-IR」を使用しています。 【施工概要】 項目 内容 施工場所 東京都北区 施工内容 外壁塗装（特殊2色仕上げ）、屋根塗装、シーリング工事、付帯部・外構（駐車スペース・ポスト）塗装 建物概要 外壁：サイディング/屋根：コロニアル 使用塗料 外壁：シリコンREVO1000-IR/屋根：サーモアイSi 費用 204万円（税込） 工期 約3週間 [caption id="" align="aligncenter" width="705"] 施工事例アフター写真[/caption] まとめ：北区の外壁塗装・屋根塗装は「安心」の深井塗装へ！まずは無料診断を 北区で外壁塗装や屋根リフォームを成功させるためには、気候や住宅事情に合わせ、確かな専門知識と透明性のある提案をしてくれる業者を選ぶことが大切です。 株式会社深井塗装は、職人歴30年超の代表の知見と「見える診断・見える施工管理」を通じ、地域の皆様へ「安心」をお届けすることをお約束します。 「塗るべきか、直すべきか」から親身に寄り添い、お住まいの状態に合わせた最適で無駄のないプランをご提案いたします。 「そろそろ塗り替え時かな？」「他社の見積もりに不安がある」という方は、ぜひ深井塗装の無料外壁屋根診断をご活用ください。 強引な営業や押し売りは一切いたしませんので、相見積もり中の方もお気軽にご相談いただけます。 お問い合わせは、お電話（フリーダイヤル0120-121-888/8:00〜19:00）をはじめ、WEBフォームや公式LINEから受け付けております。 体験型ショールームへのご来店も大歓迎です。 お客様の大切なお住まいを長く守るパートナーとして、深井塗装にぜひお任せください。 2026年09月03日 更新 詳しくはこちら

助成金・補助金・火災保険

【練馬店グランドOPEN】外壁塗装・屋根工事のご相談は深井塗装へ｜期間限定キャンペーン実施中！

広告やチラシをご覧いただき、深井塗装のホームページへお越しいただきありがとうございます！ 「外壁の汚れが少し気になってきた」 「屋根もそろそろ点検したほうがいい？」 「塗装を考えているけれど、どのくらい費用がかかるの？」 「まだ工事をするか決めていないけれど、話だけ聞いてみたい」 そんな方に、ぜひ知っていただきたいお知らせです。 このたび深井塗装は、練馬店ショールームをグランドOPENいたしました！ 今回のグランドOPENに合わせて、ご来店・お見積り・ご成約の各キャンペーンを実施しています！ まだ塗装をすると決めていない方からのご相談も大歓迎です。 相談・建物診断・お見積りは無料です。 ▶ 深井塗装へ無料相談・お問い合わせはこちら 練馬店ショールームがグランドOPENしました！ 深井塗装は、外壁塗装・屋根工事を専門に行う職人直営店です。 今回グランドOPENした練馬店ショールームでは、 「塗装って実際どんなもの？」 「色を実物で見てみたい」 「屋根材を比較してみたい」 という方にも、実際に見て・触れて・選んでいただけるショールームをご用意しています。 写真やカタログだけでは分かりにくい外壁材や屋根材、色の違いなども、実物を見ながらご相談いただけます。 工事を急いで決める場所ではありません。 「自宅の場合、どんなメンテナンスが必要なのか知りたい」 そんな段階からお気軽にお越しください。 ▶ 練馬店へのご来店・無料相談はこちら 9/30まで！グランドOPENキャンペーン実施中 今回のグランドOPENでは、チラシをご覧いただいた皆様に向けて、3つの特典をご用意しています。 ① ご来店特典 キャンペーン期間中にご来店いただいた方へ、 QUOカード1,000円分＋どん兵衛3個をプレゼント。 「まずショールームを見てみたい」 という方にもご利用いただける特典です。 ② お見積り特典 キャンペーン期間中にお見積りをご依頼いただいた方には、 お米10kgをプレゼント！ 外壁や屋根の状態は、お住まいごとに異なります。 見積りを取ったからといって、その場で工事を決める必要はありません。 「そろそろ塗装時期なのか？」 「あと何年くらい持ちそうなのか？」 「塗装と屋根工事を一緒にすると、いくらになるのか？」 まずは現在のお住まいの状態を確認するところから始めてみてください。 ▶ 無料見積りを依頼する ③ ご成約特典｜足場代50％OFF 100万円以上のリフォーム工事をご成約いただいた方限定で、 足場代50％OFF！ となるキャンペーンも実施しています。 チラシでは足場組立・飛散防止シート・養生費などの見積り例も掲載しています。 足場代は外壁塗装や屋根工事の中でも大きな費用のひとつです。 そのため、 外壁塗装 屋根塗装 屋根カバー工事 付帯部工事 などを同時に検討されている場合は、キャンペーンを活用することで工事全体の費用を抑えられる可能性があります。 割引上限は10万円までです。その他の適用条件については、お問い合わせ時にご確認ください。 ▶ キャンペーン適用について確認する 外壁塗装＋屋根工事のお得なセットプラン 「外壁も屋根もそろそろメンテナンス時期」 という方のために、チラシでは外壁と屋根を組み合わせたセットプランをご用意しています。 外壁＋屋根塗装セット｜79.8万円 シリコンREVO1000（-IR）＋スーパーシャネツサーモSi 16年耐久プラン 屋根遮熱 外壁遮熱 足場代込み 79.8万円 税込87.78万円 まず費用を抑えながら、外壁と屋根をまとめてメンテナンスしたい方にご検討いただきやすいプランです。 一番人気の組み合わせ｜87.8万円 フッ素REVO1000（-IR）＋スーパーシャネツサーモF 20年耐久プラン 屋根遮熱 外壁遮熱 足場代込み 87.8万円 税込96.58万円 耐久性と価格のバランスを考えて選びたい方に向けた、チラシ掲載の人気プランです。 ▶ わが家に合う塗料プランを相談する 屋根を長く守りたい方には屋根カバー工法 屋根の状態によっては、塗装ではなく屋根カバー工法をご提案する場合があります。 現在の屋根の上から新しい屋根材を重ねることで、屋根を保護する方法です。 チラシには、外壁塗装と屋根カバー工事をまとめた2つのプランを掲載しています。 25年耐久プラン｜142.8万円 セミフロンスーパーマイルドⅡ＋スーパーガルテクト 142.8万円 税込157.08万円 足場代込み。 長期的に屋根・外壁を守りたい方に向けたセットです。 28年耐久プラン｜153.8万円 スーパーセランフレックス＋ディプロマットスター 153.8万円 税込169.18万円 足場代込み。 より高い耐久性を重視して住まいを守っていきたい方に向けたプランです。 ただし、どのお住まいでも屋根カバー工法が適しているわけではありません。 現在の屋根材や下地の状態などを確認したうえで、塗装・カバー・その他の補修方法から判断することが大切です。 ▶ 屋根塗装とカバー工法、どちらが合うか無料で相談する 外壁塗装は「何年くらい持たせたいか」から選べます 外壁塗装の塗料は、種類によって耐久性や特徴、価格が異なります。 チラシでは3つの塗料プランをご紹介しています。 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR 「美観」と「保護」を両立したい方へ 期待耐用年数：21～26年 保証年数：10年 65.8万円～（税込） プラチナフッ素REVO2000-IR 高耐候で建物を長く守りたい方へ 期待耐用年数：17～21年 保証年数：10年 48.1万円～（税込） 超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR 超高耐候×超低汚染を重視したい方へ 期待耐用年数：26～30年 保証年数：10年 67.4万円～（税込） ※チラシ記載の期待耐用年数は試験環境に基づく推測値であり、実際の耐久性は下地の状態、施工方法、気象条件などによって異なります。価格にも条件がありますので、詳しくは現地調査・お見積り時にご確認ください。 「一番高い塗料＝わが家に一番良い塗料」とは限りません。 これから何年住む予定なのか、次回のメンテナンスをいつ頃に考えるのか、ご予算はいくらなのか。 そうした条件も含めて塗料を選ぶことが大切です。 ▶ 塗料選びについて無料で相談する アパート・マンションオーナー様からのご相談も承ります 深井塗装では戸建て住宅だけでなく、アパート・マンションの外壁・屋根メンテナンスにも対応しています。 チラシでは、自社施工によるアパート・マンション向けの塗装プランもご案内しています。 掲載価格例は、 4戸：102.8万円～（税込） 6戸：148.8万円～（税込） 10戸：240.8万円～（税込） チラシ掲載の工事内容は、 足場＋高圧洗浄＋下塗り＋中塗り＋上塗り となっておりますが、建物の劣化状況をみて必要な処置をご提案いたします。 外壁の美観は建物そのものの印象にも大きく関わります。 「外壁の汚れが気になる」 「築10年以上経っている」 「入居者に選ばれやすい建物にしたい」とお考えのオーナー様！ 是非一度、深井塗装にご相談ください！   深井塗装が大切にしている6つのこと 価格だけでは、塗装工事の品質は判断できません。 深井塗装では、施工前の診断から工事中の管理、工事後の保証まで、6つのポイントを大切にしています。 1．有資格者による正確な建物診断 専門資格を持つスタッフが、建物の劣化症状を確認します。 「塗れば終わり」ではなく、まず現在の状態を確認し、必要な補修方法を考えることから始めます。 2．CAD積算システムによる正確な数量算出 塗装面積や必要な塗料量を確認し、適切な工事につなげます。 3．ライフプランに合わせた5種類のお見積り 一つのプランだけを提示するのではなく、ご予算や今後の住まい方に応じた複数のプランから比較していただけるようにしています。 4．品質基準に沿った塗装工事 職人によって施工品質に差が出ないよう、施工ルールを定めて工事を行います。 5．ITシステムによる現場品質管理 施工写真や各工程を管理し、工事が適切に進んでいるか確認します。 6．W工事保証 施工店だけでなく、対象工事では塗料メーカー側の保証も組み合わせ、施工後の安心につなげています。 ▶ 工事内容・保証について詳しく聞いてみる 創業2012年・施工実績5,000棟以上 深井塗装は2012年創業、施工実績5,000棟以上とチラシでご案内しています。 また、チラシ掲載時点でGoogle口コミ200件以上の実績も紹介しています。 施工事例についても、Before・Afterだけでなく、 施工場所 使用塗料 外壁や屋根の状態 施工内容 などを確認していただけます。 業者選びで迷ったときは、価格だけではなく、実際にどのような建物を施工している会社なのかも確認してみてください。 地域で見かけた「あの深井塗装」です 「この看板見たことある！」 「バスで見たことがある！」 という方もいらっしゃるかもしれません。 深井塗装では、地域のバス広告や看板、各種広告などを通じて、地域の皆様に知っていただく活動を行っています。 外壁や屋根は、普段それほど意識する場所ではありません。 だからこそ、 「困ったときに相談できる会社が近くにある」 と思っていただける存在を目指しています。   「まだ塗装が必要か分からない」方こそ無料建物診断をご利用ください 外壁や屋根のメンテナンスで難しいのが、 今、本当に工事が必要なのか分からないことです。 深井塗装では、建物診断を無料で行っています。 チラシでは、 塗装の剥がれ 苔・カビ シーリングの断裂 などを、診断をおすすめする症状として紹介しています。 見た目には小さな変化でも、実際に確認すると補修が必要な場合があります。 一方で、診断した結果、 「すぐに全面塗装をする必要はない」 というケースもあります。 だからこそ、まず状態を確認することが大切です。 相談・診断・見積りは無料です。 ▶ わが家の外壁・屋根を無料診断してもらう 突然の「屋根が壊れています」という訪問営業にはご注意ください 今回のチラシでは、キャンペーンだけでなく飛び込み営業・悪質な訪問営業への注意喚起も掲載しています。 例えば突然訪問して、 「屋根が壊れていますよ」 「無料で点検します」 「今日契約すれば安くできます」 などと言い、不安をあおって契約を迫るケースです。 知らない業者を簡単に屋根へ上げない 突然訪問してきた業者の場合、その場で点検を依頼する必要はありません。 その場で契約しない 本当に修理が必要なのか、別の会社にも確認してもらってから判断しましょう。 「あの業者にこんなことを言われたけれど、本当？」 というご相談でも構いません。 地元の塗装・屋根工事専門店として、建物の状態を確認します。 ▶ 訪問業者に言われた内容を深井塗装へ相談する 広告をクリックしてここまで読んでくださった方へ ここまで読んでいただき、ありがとうございます。 広告をクリックしたということは、 「外壁が少し気になっている」 「屋根をそろそろ見てもらったほうがいいかも」 「できれば損をせずに工事したい」 「信頼できる会社を探している」 など、何かひとつでもお住まいについて気になっていることがあるのではないでしょうか。 でも、問い合わせ＝契約ではありません。 「塗装するかどうかもまだ決めていない」 「だいたいの金額を知りたいだけ」 「他社でも見積りを取っている」 という段階でも大丈夫です。 深井塗装では、現在のお住まいの状態を確認し、必要な工事と必要ではない工事を整理したうえでご説明することを大切にしています。 今回のグランドOPENをきっかけに、 「ちょっと聞いてみようかな」 くらいの気持ちで、深井塗装を訪ねていただけたら嬉しいです！ 練馬店グランドOPENキャンペーンは9/30まで 今回のキャンペーンでは、 ご来店特典 お見積り特典 ご成約特典 外壁＋屋根セットプラン 無料建物診断 カラーシミュレーション などをご用意しています。 「広告を見た」とお問い合わせ時にお伝えいただくとスムーズです。 深井塗装 練馬店 〒177-0045 東京都練馬区石神井台8丁目16-11 営業時間：8:00～19:00 フリーダイヤル：0120-121-888 相談・診断・お見積り無料 ▶ グランドOPENキャンペーン・無料相談はこちら 外壁塗装・屋根塗装・屋根工事について、分からないことがあればお気軽にご相談ください！ 2026年09月03日 更新 詳しくはこちら

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